出售大路門面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋及土地使用權，現甲方同意將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋所有權證號為________________________，土地使用權證號為________________________。

1.2標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方在支付總價款的________________________%后，甲方應向乙方提供房屋所有權證和土地使用權證。

2.4乙方在支付剩余總價款的________________________%后，甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后________________________日內對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋及土地使用權，現甲方同意將其出售給乙方，并由丙方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋所有權證號為________________________，土地使用權證號為________________________。

1.2標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協調標的物的交易事宜，包括但不限于協助甲方與乙方的溝通、辦理標的物的產權過戶手續等。

2.2丙方有權收取服務費，具體金額為標的物總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3丙方應保證其提供的服務符合法律法規及交易雙方的要求，如有違反，丙方應承擔相應的法律責任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.3乙方在支付總價款的________________________%后，甲方應向乙方提供房屋所有權證和土地使用權證。

3.4乙方在支付剩余總價款的________________________%后，甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續。

四、甲方權益保障

4.1甲方在交易過程中，享有標的物的最終決定權，包括但不限于標的物的出售價格、交付時間等。

4.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，如有誤導或隱瞞，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

4.3甲方在標的物交付后，如發現標的物存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的維修責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

5.2乙方在支付總價款的________________________%前，不得要求甲方交付標的物。

5.3乙方在未支付全部價款前，不得擅自使用或處分標的物。

5.4乙方如有違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權益，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中甲方的權益得到充分保障，同時提高交易的安全性，降低甲方的經營風險。通過本合同的制定，甲方在交易中占據了主導地位，能夠更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋及土地使用權，現雙方經丙方協調，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋所有權證號為________________________，土地使用權證號為________________________。

1.2標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協調標的物的交易事宜，包括但不限于協助甲方與乙方的溝通、辦理標的物的產權過戶手續等。

2.2丙方有權收取服務費，具體金額為標的物總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3丙方應保證其提供的服務符合法律法規及交易雙方的要求，如有違反，丙方應承擔相應的法律責任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.3乙方在支付總價款的________________________%后，甲方應向乙方提供房屋所有權證和土地使用權證。

3.4乙方在支付剩余總價款的________________________%后，甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續。

四、乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中，享有標的物的最終購買權，甲方不得擅自變更標的物的出售條件。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，如有誤導或隱瞞，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

4.3乙方在標的物交付后，如發現標的物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任或退還部分款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.2甲方在交易過程中，不得擅自提高標的物的出售價格或增加其他費用。

5.3甲方如有違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋