農村豪宅購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的農村豪宅（以下簡稱“房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產權屬：乙方擁有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

1.交付時間：甲方應在支付全部房款后__________個工作日內，取得房產的占有、使用和處分權。

2.驗收標準：甲方在取得房產后，應按照國家有關法律法規及行業標準對房產進行驗收，如發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

2.如乙方未按約定時間交付房產，應向甲方支付__________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策、法律法規的調整導致合同條款與現行法律法規相抵觸，以現行法律法規為準。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的農村豪宅（以下簡稱“房產”），為保障甲方權益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產權屬：乙方擁有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

1.交付時間：甲方應在支付全部房款后__________個工作日內，取得房產的占有、使用和處分權。

2.驗收標準：甲方在取得房產后，應按照國家有關法律法規及行業標準對房產進行驗收，如發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以確保乙方履行交付房產的義務。

2.如乙方未按約定時間交付房產，擔保方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

3.擔保方對甲方在本合同項下的權益承擔連帶責任。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在交付房產前，提供房產證、測繪報告等必要文件。

2.甲方有權要求乙方在交付房產時，確保房產符合合同約定的質量標準。

3.甲方有權要求乙方在交付房產后，提供相應的物業管理資料和水電費繳納憑證。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付房產，除支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的全部損失。

2.如乙方在交付房產時，存在虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自改變房產的用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策、法律法規的調整導致合同條款與現行法律法規相抵觸，以現行法律法規為準。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中不受損失。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地購買房產，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的交付、驗收、違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過選擇合適的擔保方，進一步降低了交易風險，實現了利益最大化。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告。

3.擔保方營業執照復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的農村豪宅（以下簡稱“房產”），現有意出售，乙方有意購買，為保障交易順利進行，丙方愿意作為監管方介入，監督交易過程，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款支付至丙方監管賬戶。

三、交付及監管

1.交付時間：甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.監管方職責：丙方負責監管交易資金的流轉，確保資金安全，并在交易完成后協助辦理房產過戶手續。

四、監管方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，設立監管賬戶，并通知甲乙雙方。

2.丙方應確保交易資金的專戶管理，未經甲乙雙方同意，不得挪用或提取監管資金。

3.丙方在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易合法合規。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供房產的完整資料，包括房產證、測繪報告等。

2.乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產符合合同約定的質量標準。

3.乙方有權要求丙方提供交易資金監管的詳細報告。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.如甲方在交付房產時，存在虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方不得擅自改變房產的用途，如需改變，應事先征得乙方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策、法律法規的調整導致合同條款與現行法律法規相抵觸，以現行法律法規為準。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的交付、監管條款，保障自身權益，確保交易資金的安全和房產的質量。同時，通過引入監管方，乙方能夠更有效地控制交易過程，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中權