出租小區(qū)套房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________小區(qū)__________號樓__________室房屋一套（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋現(xiàn)狀：__________

3.出租房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，每月可按實際居住人數(shù)向乙方退還相應(yīng)租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、甲方責(zé)任

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，如有瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋及配套設(shè)施的消防安全，確保租賃期間內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)等安全事故。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定的租賃期限和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護出租房屋及配套設(shè)施，不得隨意損壞。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

3.若乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.若乙方在租賃期間內(nèi)損壞出租房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.出租房屋配套設(shè)施清單。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________小區(qū)__________號樓__________室房屋一套（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)出租房屋的物業(yè)管理和服務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋現(xiàn)狀：__________

3.出租房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，每月可按實際居住人數(shù)向乙方退還相應(yīng)租金。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、甲方責(zé)任

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，如有瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋及配套設(shè)施的消防安全，確保租賃期間內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)等安全事故。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定的租賃期限和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護出租房屋及配套設(shè)施，不得隨意損壞。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)出租房屋的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃期間的房屋安全、整潔。

2.丙方應(yīng)定期對出租房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)房屋問題及時通知甲方處理。

3.丙方應(yīng)維護物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對出租房屋進行合理使用，不影響乙方正常居住。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將出租房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.若乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在租賃期間內(nèi)損壞出租房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.出租房屋配套設(shè)施清單。

3.乙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入出租房屋的租賃事宜，旨在確保出租房屋的安全、整潔，維護物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益。同時，丙方作為第三方，能夠更加客觀、公正地處理租賃過程中的問題，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃事宜，旨在保障自身權(quán)益，確保出租房屋的合理使用，并維護物業(yè)管理秩序。通過甲方的主導(dǎo)，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（租賃擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________小區(qū)__________號樓__________室房屋一套（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為租賃擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，以保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________小區(qū)__________號樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋現(xiàn)狀：__________

3.出租房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，每月可按實際居住人數(shù)向乙方退還相應(yīng)租金。

四、擔(dān)保及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，丙方應(yīng)在乙方搬離出租房屋后____個工作日內(nèi)退還擔(dān)保金。

五、甲方責(zé)任

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，如有瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋及配套設(shè)施的消防安全，確保租賃期間內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)等安全事故。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定的租賃期限和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護出租房屋及配套設(shè)施，不得隨意損壞。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照租賃合同的約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.丙方應(yīng)定期對出租房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)房屋問題及時通知甲方處理。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的詳細資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將出租房屋及配套設(shè)施完好無損地移交給乙方。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.若甲方在租賃期間內(nèi)損壞出租房屋及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方不得在租賃期間內(nèi)將出租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.出租房屋配套設(shè)施清單。

3.乙方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙