農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（3）如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋平面圖

（3）房屋設(shè)施清單

（4）租賃保證金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)要求乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有拖欠，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證，以確認(rèn)租金已支付。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方行使權(quán)利，向乙方追討欠款。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（3）如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的合法使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任與義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋平面圖

（3）房屋設(shè)施清單

（4）租賃保證金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方同意承租該土地。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________畝

3.土地用途：____________________

4.土地設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如灌溉設(shè)施、道路等。

4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但需提前通知甲方。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)，不得在租賃期間收回土地。

2.甲方應(yīng)保證土地的適宜性，不得因土地質(zhì)量等原因影響乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地改良和建設(shè)，確保乙方正常生產(chǎn)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證，以確認(rèn)租金已支付。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方行使權(quán)利，向乙方追討欠款。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/畝/日。

（2）如甲方未按約定保證土地適宜性，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/畝/日。

（2）如乙方未按約定合理使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃土地期間能夠充分行使權(quán)利，保障其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提高乙方在合同中的地位，增強(qiáng)其談判能力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)力，損害乙方利益。

2.通過明確甲方的責(zé)