中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________中學(xué)

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂設(shè)施，乙方有意租賃該食堂設(shè)施用于學(xué)校食堂經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就食堂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的食堂設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、倉庫等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的僅用于學(xué)校食堂經(jīng)營，不得用于其他任何商業(yè)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定，確保食堂經(jīng)營安全、衛(wèi)生。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃標(biāo)的；

（2）確保租賃標(biāo)的在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）對本合同約定的租金收取、使用等進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（3）保持租賃標(biāo)的的整潔、衛(wèi)生；

（4）遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定；

（5）租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并交付甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.4乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的設(shè)施清單

附件二：本合同簽訂地人民法院名稱

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________中學(xué)

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂設(shè)施，乙方有意租賃該食堂設(shè)施用于學(xué)校食堂經(jīng)營，為保障食堂經(jīng)營的安全、衛(wèi)生和規(guī)范，引入第三方作為監(jiān)管方，共同維護(hù)甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就食堂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的食堂設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、倉庫等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃標(biāo)的的使用、經(jīng)營情況，確保乙方遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定。

4.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或不符合規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃標(biāo)的的整潔、衛(wèi)生，確保食堂經(jīng)營安全、衛(wèi)生。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并交付甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將租賃標(biāo)的用于其他商業(yè)活動(dòng)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4乙方未遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定，第三方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

6.5乙方在租賃期間如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的設(shè)施清單

附件二：第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明

附件三：本合同簽訂地人民法院名稱

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高食堂經(jīng)營的安全、衛(wèi)生水平，保障學(xué)生和教職工的飲食安全。

2.規(guī)范食堂經(jīng)營行為，防止乙方違規(guī)操作，損害甲方權(quán)益。

3.加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金收入、設(shè)施安全等。

2.提高甲方對食堂經(jīng)營管理的控制力，確保食堂經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.通過引入第三方監(jiān)管，降低甲方在食堂經(jīng)營管理中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________中學(xué)

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的教學(xué)樓，乙方有意租賃該教學(xué)樓用于開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為保障教學(xué)質(zhì)量和管理規(guī)范，引入第三方作為監(jiān)管方，共同維護(hù)乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就教學(xué)樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的教學(xué)樓，包括但不限于教室、辦公室、會(huì)議室等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督教學(xué)樓的使用、維護(hù)情況，確保教學(xué)環(huán)境的適宜性。

4.2第三方有權(quán)對教學(xué)樓進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)教學(xué)樓存在安全隱患或不符合教學(xué)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供符合教學(xué)要求的教學(xué)樓設(shè)施，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、水電供應(yīng)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，將教學(xué)樓恢復(fù)原狀，并交付乙方。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變教學(xué)樓的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間按照約定支付租金，如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供符合教學(xué)要求的教學(xué)樓設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或賠償損失。

6.3甲方擅自改變教學(xué)樓的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4甲方未遵守合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的設(shè)施清單

附件二：第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明

附件三：本合同簽訂地人民法院名稱

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分保障，包括教學(xué)環(huán)境的適宜性、