倉儲廠房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉儲廠房（以下簡稱“倉儲廠房”），乙方愿意租賃該倉儲廠房用于其生產經營活動，雙方經友好協商，就倉儲廠房的出租事宜達成如下協議：

一、倉儲廠房的基本情況

1.1倉儲廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2倉儲廠房的現狀為__________________________，結構為__________________________，設施設備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的__________________________日前，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、倉儲廠房的使用

5.1乙方應按照本合同約定使用倉儲廠房，不得擅自改變倉儲廠房的結構、用途和功能。

5.2乙方在使用倉儲廠房過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、維修及保養

6.1倉儲廠房的日常維修及保養由乙方負責，但甲方應保證倉儲廠房的基本設施設備正常運行。

6.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成倉儲廠房損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付倉儲廠房或未保證倉儲廠房設施設備正常運行，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變倉儲廠房結構、用途或功能，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：倉儲廠房設施設備清單

附件二：租賃雙方身份證復印件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉儲廠房（以下簡稱“倉儲廠房”），乙方愿意租賃該倉儲廠房用于其生產經營活動，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就倉儲廠房的出租事宜達成如下協議：

一、倉儲廠房的基本情況

1.1倉儲廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2倉儲廠房的現狀為__________________________，結構為__________________________，設施設備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的__________________________日前，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、倉儲廠房的使用

5.1乙方應按照本合同約定使用倉儲廠房，不得擅自改變倉儲廠房的結構、用途和功能。

5.2乙方在使用倉儲廠房過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方按期支付租金、遵守合同約定承擔連帶責任。

6.2如乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的優先受償權。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用倉儲廠房，并保證倉儲廠房的安全和完好。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________________________%。

8.2乙方如擅自改變倉儲廠房結構、用途或功能，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：倉儲廠房設施設備清單

附件二：租賃雙方身份證復印件

附件三：丙方擔保協議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了連帶責任，有利于保障甲方的權益，降低出租風險。丙方的介入，使得租賃關系更加穩定，有利于甲乙雙方共同維護倉儲廠房的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有更多的權益保障，如租金優先受償權、倉儲廠房安全完好保證等。甲方為主導，有利于確保租賃關系的穩定，維護自身的經濟利益。同時，甲方作為主導方，對倉儲廠房的運營管理具有更高的掌控權，有利于實現甲方在租賃期間的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉儲廠房（以下簡稱“倉儲廠房”），乙方希望租賃該倉儲廠房用于其生產經營活動，丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃提供融資支持，雙方經友好協商，就倉儲廠房的租賃事宜達成如下協議：

一、倉儲廠房的基本情況

1.1倉儲廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2倉儲廠房的現狀為__________________________，結構為__________________________，設施設備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的__________________________日前，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、倉儲廠房的使用

5.1乙方應按照本合同約定使用倉儲廠房，不得擅自改變倉儲廠房的結構、用途和功能。

5.2乙方在使用倉儲廠房過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方的融資責任

6.1丙方在本合同中作為融資方，負責為乙方的租賃提供必要的資金支持。

6.2丙方提供的融資款項用于乙方的倉儲廠房租賃費用及與租賃相關的費用。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方保證倉儲廠房的設施設備符合租賃要求，并在租賃期間保持良好的使用狀態。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據自身生產經營需要，對倉儲廠房進行必要的合理改造。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得倉儲廠房的剩余押金無息退還。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按期交付符合要求的倉儲廠房，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

7.2甲方如未保證倉儲廠房的設施設備正常運行，應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：倉儲廠房設施設備清單

附件二：租賃雙方身份證復印件

附件三：丙方融資協議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：___________