出售遠洋物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的遠洋物業，甲方愿意將該物業出售給乙方；乙方愿意購買該物業。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的遠洋物業，以下簡稱“標的物業”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物業的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易價款一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物業交付給乙方。

3.2甲方應保證標的物業在交付時符合以下條件：

（1）標的物業所有權及使用權歸乙方所有；

（2）標的物業不存在任何權利瑕疵，無抵押、擔保、查封等限制；

（3）標的物業符合國家和地方有關法律法規的規定；

（4）標的物業已取得必要的權屬證書。

四、稅費承擔

4.1本合同交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家及地方相關法律法規的規定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付標的物業，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的物業交易價格_________%的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的物業交易價格_________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物業權屬證明文件；

2.標的物業相關配套設施及設備清單；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的遠洋物業，甲方愿意將該物業出售給乙方；乙方愿意購買該物業。為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的遠洋物業，以下簡稱“標的物業”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物業的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易價款一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在本合同約定的期限內，若乙方未按約定支付交易價款，丙方將代為支付。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物業交付給乙方。

3.2甲方應保證標的物業在交付時符合以下條件：

（1）標的物業所有權及使用權歸乙方所有；

（2）標的物業不存在任何權利瑕疵，無抵押、擔保、查封等限制；

（3）標的物業符合國家和地方有關法律法規的規定；

（4）標的物業已取得必要的權屬證書。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同約定的交易價款承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按照約定支付交易價款，若乙方未按時支付，丙方有權要求甲方采取必要措施。

4.3丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

五、稅費承擔

5.1本合同交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家及地方相關法律法規的規定各自承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的物業交易價格_________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付交易價款，丙方有權要求甲方采取必要措施，包括但不限于解除本合同、要求乙方支付違約金等。

6.3乙方在未支付全部交易價款前，不得將標的物業進行轉讓、抵押、出租等行為。

6.4乙方在未支付全部交易價款前，不得對標的物業進行裝修、改造等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物業權屬證明文件；

2.標的物業相關配套設施及設備清單；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的遠洋物業，甲方愿意出售該物業；丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的遠洋物業，以下簡稱“標的物業”。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物業的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

2.3乙方余款人民幣__________元，由丙方提供融資支持，乙方應按照丙方要求的還款計劃支付。

三、融資條件及丙方權利

3.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付標的物業的交易價款。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保，以保障其融資權益。

3.3丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的物業的購買。

四、交付時間及條件

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物業交付給乙方。

4.2甲方應保證標的物業在交付時符合以下條件：

（1）標的物業所有權及使用權歸乙方所有；

（2）標的物業不存在任何權利瑕疵，無抵押、擔保、查封等限制；

（3）標的物業符合國家和地方有關法律法規的規定；

（4）標的物業已取得必要的權屬證書。

五、乙方權利及利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的物業。

5.2乙方有權要求甲方保證標的物業的質量和權利完整性。

5.3乙方有權要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物業，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的物業交易價格_________%的違約金。

6.2若甲方在交付標的物業時，存在權利瑕疵或不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在標的物業交付前，將其進行轉讓、抵押、出租等行為，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物業權屬證明文件；

2.標的物業相關配套設施及設備清單；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方提供的融資文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購買標的物業