出租建筑轉讓建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租建筑轉讓建筑合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋建筑，現愿將其出租給乙方，乙方愿接受甲方出租之房屋建筑，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋建筑基本情況

1.房屋建筑名稱：________________________

2.房屋建筑地址：________________________

3.房屋建筑面積：________________________

4.房屋建筑結構：________________________

5.房屋建筑用途：________________________

二、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、轉讓建筑相關事項

1.甲方同意將房屋建筑轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.轉讓過程中，乙方應按照甲方要求配合辦理相關手續，確保轉讓順利進行。

3.轉讓完成后，乙方取得房屋建筑的所有權。

四、房屋建筑交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后____日內將房屋建筑交付給乙方。

2.乙方在收到房屋建筑后____日內進行驗收，如驗收合格，乙方應在本合同簽訂后____日內向甲方支付首期租金。

3.如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求后____日內進行整改，整改完成后乙方應重新進行驗收。

五、房屋建筑維修保養

1.乙方在使用房屋建筑期間，應負責房屋建筑的日常維修保養。

2.對于房屋建筑因自然損耗或乙方不當使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。

六、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋建筑的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未能按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋建筑所有權證復印件

2.房屋建筑土地使用權證復印件

3.房屋建筑租賃合同復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協商的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋建筑，現愿將其出租給乙方，乙方愿接受甲方出租之房屋建筑。同時，丙方作為第三方，同意為乙方提供融資支持，并參與房屋建筑的轉讓過程。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋建筑基本情況

1.房屋建筑名稱：________________________

2.房屋建筑地址：________________________

3.房屋建筑面積：________________________

4.房屋建筑結構：________________________

5.房屋建筑用途：________________________

二、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方負責為乙方提供融資支持，確保乙方在合同期限內支付租金。

2.丙方有權監督乙方的資金使用情況，并有權要求乙方提供相關財務報表。

3.丙方有權要求甲方在房屋建筑轉讓過程中提供必要的協助。

四、轉讓建筑相關事項

1.甲方同意將房屋建筑轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.丙方作為第三方，同意在乙方支付首期租金后，協助辦理房屋建筑轉讓手續。

3.轉讓完成后，乙方取得房屋建筑的所有權。

五、房屋建筑交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后____日內將房屋建筑交付給乙方。

2.乙方在收到房屋建筑后____日內進行驗收，如驗收合格，乙方應在本合同簽訂后____日內向甲方支付首期租金。

3.如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求后____日內進行整改，整改完成后乙方應重新進行驗收。

六、房屋建筑維修保養

1.乙方在使用房屋建筑期間，應負責房屋建筑的日常維修保養。

2.對于房屋建筑因自然損耗或乙方不當使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

2.甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、辦理過戶手續等。

3.甲方有權要求丙方在融資過程中提供必要的保障措施，確保甲方的權益不受損害。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如未在約定時間內完成房屋建筑轉讓手續，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方在使用房屋建筑期間，如違反相關法律法規或合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得擅自改變房屋建筑用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋建筑所有權證復印件

2.房屋建筑土地使用權證復印件

3.房屋建筑租賃合同復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，為乙方提供融資支持，確保乙方按時支付租金，保障甲方的權益。同時，丙方在房屋建筑轉讓過程中提供協助，加快轉讓進程，實現甲乙雙方的共同利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益。同時，甲方通過引入第三方，為乙方提供融資支持，降低租賃風險，實現房屋建筑的順利出租。

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協商的補充協議為準。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋建筑，現愿將其出租給乙方，乙方愿接受甲方出租之房屋建筑。同時，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋建筑基本情況

1.房屋建筑名稱：________________________

2.房屋建筑地址：________________________

3.房屋建筑面積：________________________

4.房屋建筑結構：________________________

5.房屋建筑用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、擔保方丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為每月租金的____倍。

2.丙方有權監督乙方的資金使用情況，并有權要求乙方提供相關財務報表。

3.丙方有權要求甲方在租賃過程中提供必要的協助，確保乙方的正常使用。

四、租賃房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后____日內將房屋建筑交付給乙方。

2.乙方在收到房屋建筑后____日內進行驗收，如驗收合格，乙方應在本合同簽訂后____日內向甲方支付首期租金。

3.如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求后____日內進行整改，整改完成后乙方應重新進行驗收。

五、房屋建筑維修保養

1.乙方在使用房屋建筑期間，應負責房屋建筑的日常維修保養。

2.對于房屋建筑因自然損耗或乙方不當使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房屋建筑的完好狀態，如出現損壞，甲方應負責修復。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變房屋建筑的用途。

3.乙方有權要求丙方在租金支付擔保期間，不得無故解除擔保。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內交付房屋建筑，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如未按約定保持房屋建筑的完好狀態，乙方有權要求甲方進行修復，并支付相應的費用。

3.甲方如擅自改變房屋建筑的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋建筑所有權證復印件

2.房屋建筑土