上海小區停車合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于上海市__________小區的業主，乙方（以下簡稱“乙方”）系上述小區的物業管理方。鑒于甲方在上述小區擁有車位使用需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方在乙方管理的上述小區停車位的使用事宜，達成如下協議：

一、車位信息

1.1本合同約定的停車位位于上海市__________小區__________棟__________單元__________號，車位編號為__________。

二、車位使用期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、車位使用費用

3.1甲方應按以下標準向乙方支付車位使用費用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費用為人民幣____元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費用為人民幣____元。

四、車位使用規則

4.1甲方應遵守本合同及乙方制定的《上海市__________小區物業管理規約》等相關規定。

4.2甲方應保證車輛在規定時間內停放在本合同約定的車位內，不得占用其他車輛的車位。

4.3甲方不得擅自改動車位設施，如需改動，應提前向乙方提出申請，并承擔由此產生的相關費用。

4.4甲方不得將本合同約定的車位轉借、轉讓、出租或以其他方式非法處置給他人。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，逾期支付車位使用費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供車位的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小區物業管理規約；

（2）車位使用協議書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）上海市__________小區物業管理規約；

（2）車位使用協議書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于上海市__________小區的業主，乙方（以下簡稱“乙方”）系上述小區的物業管理方，丙方（以下簡稱“丙方”）系具備專業停車管理資質的第三方公司。鑒于甲方在上述小區擁有車位使用需求，為保障甲方權益，提高停車管理水平，雙方經友好協商，特簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、車位信息

1.1本合同約定的停車位位于上海市__________小區__________棟__________單元__________號，車位編號為__________。

1.2丙方負責上述車位的日常管理和維護，確保車位使用安全、便捷。

二、車位使用期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、車位使用費用

3.1甲方應按以下標準向乙方支付車位使用費用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費用為人民幣____元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費用為人民幣____元。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責車位的日常管理和維護，確保車位使用安全、便捷，并定期向甲方報告車位使用情況。

4.2丙方有權對違反本合同約定的甲方進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

4.3丙方有權拒絕甲方將車位轉借、轉讓、出租或以其他方式非法處置給他人。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有車位使用權，有權按照本合同約定使用車位。

5.2甲方有權要求丙方及時修復車位設施，確保車位使用安全。

5.3甲方應遵守本合同約定，不得將車位轉借、轉讓、出租或以其他方式非法處置給他人。

5.4甲方應按時支付車位使用費用，逾期未支付者，應向乙方支付_____%的違約金。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應配合丙方對車位進行日常管理和維護，確保車位使用安全、便捷。

6.2乙方不得擅自改變車位使用費用標準，如需調整，應提前通知甲方。

6.3乙方不得干預丙方對車位的管理工作，如發現丙方存在違規行為，應及時向甲方報告。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，逾期支付車位使用費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供車位的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行管理職責的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小區物業管理規約；

（2）車位使用協議書。

十、總結

本合同引入第三方丙方，旨在提高車位管理水平，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益與責任，并限制了乙方和丙方的違約行為。本合同的實施，有助于提高車位使用效率，為甲方創造更好的停車環境。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）上海市__________小區物業管理規約；

（2）車位使用協議書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）系位于上海市__________小區的物業管理方，甲方（以下簡稱“甲方”）系上述小區的業主，丁方（以下簡稱“丁方”）系具備專業停車設施維護資質的第三方公司。鑒于乙方在上述小區的物業管理中需要專業停車設施維護服務，為保障乙方權益，提高物業管理水平，雙方經友好協商，特簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、服務內容

1.1本合同約定，丁方負責上海市__________小區停車設施的日常維護、保養及維修工作。

1.2維護范圍包括但不限于：車位劃線、地面硬化、停車設施（如欄桿、地鎖等）的檢查與維修。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1甲方應按以下標準向丁方支付服務費用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月服務費用為人民幣____元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月服務費用為人民幣____元。

四、丁方責任與權利

4.1丁方應按照合同約定，提供高質量的停車設施維護服務，確保停車設施的正常運行。

4.2丁方有權要求甲方提供必要的維護工作條件，包括但不限于工作場所、水電等。

4.3丁方有權對違反本合同約定的甲方進行警告，并在必要時暫停服務。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應確保丁方能夠順利開展維護工作，不得無故阻撓或干擾丁方的正常工作。

5.2甲方應按照合同約定支付服務費用，不得拖欠或拒付。

5.3甲方不得要求丁方進行超出合同約定的服務內容，如需增加服務，應另行簽訂補充協議。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用的，應向丁方支付_____%的違約金。

6.2丁方違反本合同約定，未提供合格服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小區停車設施維護標準；

（2）服務費用明細表。

九、總結

本合同引入第三方丁方，旨在提高停車設施維護水平，保障乙方作為物業管理方的權益。乙方作為主導方，通過本合同明確了