農村分租菜地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的菜地使用權，乙方有意向租賃該菜地進行農業生產，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃的菜地位于甲方所在地，具體位置詳見附件一。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每__________個月支付一次租金，具體支付日期為__________日。

三、租賃用途及使用權

3.1乙方租賃的菜地僅用于農業生產，不得從事與農業生產無關的經營活動。

3.2乙方有權在租賃期限內對菜地進行種植、施肥、灌溉等農業生產活動。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將符合本合同約定的菜地交付乙方使用。

4.2乙方應在接收菜地時進行驗收，如發現菜地不符合約定，乙方有權要求甲方在__________日內進行整改。

五、維修及保養

5.1乙方應妥善保管租賃的菜地，不得擅自破壞菜地設施。

5.2租賃期間，菜地內的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修；如乙方造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.菜地位置示意圖

2.菜地設施清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的菜地使用權，乙方有意向租賃該菜地進行農業生產，為確保租賃雙方的權益，丙方作為第三方擔保人，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃的菜地位于甲方所在地，具體位置詳見附件一。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每__________個月支付一次租金，具體支付日期為__________日。

2.3丙方作為擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

三、租賃用途及使用權

3.1乙方租賃的菜地僅用于農業生產，不得從事與農業生產無關的經營活動。

3.2乙方有權在租賃期限內對菜地進行種植、施肥、灌溉等農業生產活動。

3.3乙方在使用菜地過程中，應遵守國家法律法規，不得損害生態環境。

四、維修及保養

4.1乙方應妥善保管租賃的菜地，不得擅自破壞菜地設施。

4.2租賃期間，菜地內的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修；如乙方造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對租賃菜地的監督權，有權要求乙方定期提交農業生產報告。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在租賃期間，有權根據市場行情調整租金，乙方應予以配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.2乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如造成菜地設施嚴重損壞，甲方有權要求乙方賠償，并解除本合同。

七、丙方責任

7.1丙方作為擔保人，應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

7.2丙方有權監督乙方的生產經營活動，確保乙方遵守本合同約定。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.確保乙方按時履行合同義務，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過調整租金，保障甲方在市場行情波動時的利益。

2.加強對租賃菜地的監管，確保農業生產活動符合國家法律法規。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業店鋪，乙方有意向租賃該店鋪用于經營，為確保租賃雙方的權益，丙方作為第三方擔保人，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃的商業店鋪位于甲方所在地，具體位置詳見附件一。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每__________個月支付一次租金，具體支付日期為__________日。

2.3丙方作為擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

三、租賃用途及使用權

3.1乙方租賃的商業店鋪僅用于商業經營活動，不得從事與商業經營活動無關的經營活動。

3.2乙方有權在租賃期限內自主經營，甲方不得干涉乙方的經營決策。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對租賃店鋪的獨立使用權，甲方不得擅自進入或干涉乙方的經營活動。

4.2乙方在租賃期間，有權根據市場行情調整經營策略，甲方應予以尊重。

4.3乙方在租賃期滿后，有權優先續租，甲方不得無故拒絕。

五、維修及保養

5.1乙方應妥善保管租賃的店鋪，不得擅自破壞店鋪設施。

5.2租賃期間，店鋪內的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修；如乙方造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方未經乙方同意，擅自改變租賃用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在租賃期間，如對乙方經營活動進行不合理干涉，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方責任

7.1丙方作為擔保人，應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

7.2丙方有權監督甲方的行為，確保甲方遵守本合同約定。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.