鄉鎮物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方為__________鄉鎮__________小區（以下簡稱“小區”）的業主，乙方為從事物業管理業務的法人或者其他組織，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對小區進行物業管理事宜，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方受甲方委托，對小區內房屋、公共設施、綠化、環境衛生、安全保衛等進行物業管理。

1.2乙方應按照國家有關物業管理的規定和標準，履行物業管理職責，確保小區的正常運行和業主的合法權益。

二、物業管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽。

三、物業管理費用

3.1甲方應按照本合同約定，按時繳納物業管理費用。

3.2物業管理費用包括物業日常維護費、綠化養護費、公共設施維修費、安全保衛費等。

3.3物業管理費用的收費標準由乙方根據國家相關規定和實際情況制定，并報甲方同意。

四、物業管理服務標準

4.1乙方應按照國家標準和合同約定，提供優質的物業管理服務。

4.2乙方應建立健全物業管理制度，確保物業管理工作的規范化、制度化。

4.3乙方應定期對物業管理服務進行檢查、考核，不斷提高服務質量。

五、雙方的權利與義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，履行物業管理職責。

5.1.2甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查。

5.1.3甲方有權對乙方違反合同約定或者侵害業主合法權益的行為提出異議。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照合同約定，按時繳納物業管理費用。

5.2.2甲方應配合乙方開展物業管理活動，維護小區的和諧穩定。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，履行繳納物業管理費用的義務。

5.3.2乙方有權根據國家相關規定和實際情況，調整物業管理費用。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照合同約定，履行物業管理職責，提供優質的物業管理服務。

5.4.2乙方應加強內部管理，確保物業管理工作的規范、有序。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任的具體內容，雙方可根據實際情況在合同中另行約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理費用收費標準

3.物業管理制度

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方為__________鄉鎮__________小區（以下簡稱“小區”）的業主，乙方為從事物業管理業務的法人或者其他組織，丙方為承擔項目監督、協調和咨詢服務的第三方機構，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對小區進行物業管理事宜，并引入丙方提供專業支持，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方受甲方委托，對小區內房屋、公共設施、綠化、環境衛生、安全保衛等進行物業管理。

1.2丙方負責對乙方物業管理工作的監督、協調和咨詢服務，確保物業管理工作的質量和效率。

二、物業管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽。

三、物業管理費用

3.1甲方應按照本合同約定，按時繳納物業管理費用。

3.2物業管理費用包括物業日常維護費、綠化養護費、公共設施維修費、安全保衛費等。

3.3物業管理費用的收費標準由乙方根據國家相關規定和實際情況制定，并報甲方同意。

四、丙方職責與權利

4.1丙方負責對乙方物業管理工作的監督、協調和咨詢服務，確保乙方按照合同約定履行物業管理職責。

4.2丙方有權要求乙方提供相關物業管理資料，并對乙方的工作進行定期檢查。

4.3丙方有權對乙方違反合同約定或者侵害業主合法權益的行為提出異議，并要求乙方改正。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，履行物業管理職責。

5.1.2甲方有權要求丙方對乙方物業管理工作進行監督、協調和咨詢服務。

5.1.3甲方有權對乙方違反合同約定或者侵害業主合法權益的行為提出異議。

5.1.4甲方有權要求乙方定期向甲方報告物業管理工作的進展情況。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照合同約定，按時繳納物業管理費用。

5.2.2甲方應配合乙方開展物業管理活動，維護小區的和諧穩定。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，履行繳納物業管理費用的義務。

6.1.2乙方有權根據國家相關規定和實際情況，調整物業管理費用。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按照合同約定，履行物業管理職責，提供優質的物業管理服務。

6.2.2乙方應加強內部管理，確保物業管理工作的規范、有序。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任的具體內容，雙方可根據實際情況在合同中另行約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方主體，有利于提高物業管理工作的專業性和效率，確保甲方權益得到充分保障。

9.2丙方的監督、協調和咨詢服務，有助于解決物業管理過程中可能出現的矛盾和問題，維護小區和諧穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為小區業主，擁有對物業管理工作的主導權，有利于保障自身權益，提高物業管理水平。

10.2甲方通過引入丙方，加強對乙方物業管理工作的監督，確保乙方按照合同約定履行職責，提高物業管理服務質量。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理費用收費標準

3.物業管理制度

4.丙方服務協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方為從事物業管理業務的法人或者其他組織，甲方為委托乙方進行物業管理服務的業主，丙方為提供專業咨詢和項目管理服務的第三方機構，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對小區進行物業管理事宜，并引入丙方提供專業支持，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方受甲方委托，對小區內房屋、公共設施、綠化、環境衛生、安全保衛等進行物業管理。

1.2丙方負責對乙方物業管理工作的專業咨詢和項目管理，確保乙方能夠高效、合規地履行物業管理職責。

二、物業管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽。

三、物業管理費用

3.1甲方應按照本合同約定，按時繳納物業管理費用。

3.2物業管理費用包括物業日常維護費、綠化養護費、公共設施維修費、安全保衛費等。

3.3物業管理費用的收費標準由乙方根據國家相關規定和實際情況制定，并報甲方同意。

四、丙方職責與權利

4.1丙方負責對乙方物業管理工作的專業咨詢和項目管理，確保乙方按照合同約定履行物業管理職責。

4.2丙方有權要求乙方提供相關物業管理資料，并對乙方的工作進行定期評估。

4.3丙方有權對乙方違反合同約定或者侵害業主合法權益的行為提出建議，并協助乙方改正。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按時繳納物業管理費用。

5.1.2乙方有權根據國家相關規定和實際情況，調整物業管理費用。

5.1.3乙方有權要求丙方提供必要的專業咨詢和項目管理服務。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照合同約定，履行物業管理職責，提供優質的物業管理服務。

5.2.2乙方應加強內部管理，確保物業管理工作的規范、有序。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，履行物業管理職責。

6.1.2甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查。

6.1.3甲方有權對丙方的專業咨詢和項目管理服務提出意見和建議。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應按照合同約定，按時繳納物業管理費用。

6.2.2甲方應配合乙方開展物業管理活動，維護小區的和諧穩定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任的具體內容，雙方可根據實際情況在合同中另行約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為物業管理服務的提供方，擁有對物業管理工作的主導權，有利于保障自身權益，確保物業管理服務質量。

9.2乙方通過引入丙方，能夠獲得專業的咨詢和項目管理服務，提高物業管理效率，實現經濟效益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為業主，其主要目的是獲得優質的物業管理服務，甲方的主導作用主要體現在監督和配合乙方的工作上。

10.2甲方通過丙方的專業咨詢和項目管理，可以減少直接參與物業管理工作的程度，將更多精力投入到業