農牧小區房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的農牧小區房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付首期款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付尾款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起________日內，將上述房屋交付給買受方。

3.2買受方在取得該房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，將房屋產權證過戶至買受方名下。

3.3雙方應于房屋過戶手續辦理完畢后________日內，共同到房產管理部門辦理房屋產權登記。

四、稅費及費用

4.1雙方應按照國家相關規定，各自承擔相應的稅費及費用。

4.2雙方應于房屋交付之日起________日內，將稅費及費用繳納完畢。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價的_________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的_________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的農牧小區房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付首期款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應于本合同簽訂之日起________日內，向出賣方支付尾款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起________日內，協助乙方支付首期款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在本合同簽訂之日起________日內，協助乙方支付尾款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起________日內，代乙方支付相應款項。

四、房屋交付及過戶

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起________日內，將上述房屋交付給買受方。

4.2買受方在取得該房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，將房屋產權證過戶至買受方名下。

4.3雙方應于房屋過戶手續辦理完畢后________日內，共同到房產管理部門辦理房屋產權登記。

五、稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關規定，各自承擔相應的稅費及費用。

5.2雙方應于房屋交付之日起________日內，將稅費及費用繳納完畢。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權要求乙方在支付定金、首期款和尾款前，提供相應的支付能力證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間節點支付款項。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞房屋存在瑕疵或權屬糾紛等事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分該房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在房屋出售過程中能夠及時獲得款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身的權益，確保交易順利進行，并降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，實現房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農牧小區房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售；為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付首期款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付尾款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起________日內，協助乙方支付首期款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在本合同簽訂之日起________日內，協助乙方支付尾款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起________日內，代乙方支付相應款項。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得該房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，將房屋產權證過戶至乙方名下。

4.3雙方應于房屋過戶手續辦理完畢后________日內，共同到房產管理部門辦理房屋產權登記。

五、稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關規定，各自承擔相應的稅費及費用。

5.2雙方應于房屋交付之日起________日內，將稅費及費用繳納完畢。

六、乙方的權益保護

6.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋產權清晰、無權屬糾紛的證明。

6.2乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和清潔。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供房屋相關的使用說明書和保修卡。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價的_________%作為違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在瑕疵或權屬糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在簽訂本合同后，不得擅自解除合同或提高房價。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關文