個人抵押轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：_______________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意將其擁有的位于____市____區____路____號____室房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，以作為甲方履行與乙方簽訂的《____貸款合同》（以下簡稱“主合同”）項下債務的擔保。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并愿意為甲方提供貸款。

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋位于____市____區____路____號____室，建筑面積____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

1.2抵押房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證抵押房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條抵押權設立

2.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將抵押房屋的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并提交給乙方。

2.3抵押權自抵押登記之日起設立。

第三條抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍為主合同項下甲方所欠乙方的全部債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用及乙方為實現抵押權而采取的其他必要費用。

3.2甲方在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押房屋。

第四條抵押期間

4.1抵押期間自抵押權設立之日起至主合同項下債務履行完畢之日止。

4.2甲方應保證抵押房屋在抵押期間的安全，并承擔因抵押房屋產生的維修、養護等費用。

第五條抵押解除

5.1主合同項下債務履行完畢后，甲方應向乙方提供解除抵押的書面通知，乙方應于收到通知之日起____日內辦理抵押解除手續。

5.2甲方在抵押期間，如發生以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期償還主合同項下債務；

（2）抵押房屋被依法查封、扣押、沒收或被強制執行；

（3）抵押房屋因甲方原因導致滅失或價值顯著降低；

（4）甲方提供虛假抵押物或隱瞞抵押物真實情況；

（5）法律法規規定的其他情形。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還主合同項下債務的，乙方有權要求甲方立即償還債務，并支付相應的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件

2.主合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：_______________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意將其擁有的位于____市____區____路____號____室房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，以作為甲方履行與乙方簽訂的《____貸款合同》（以下簡稱“主合同”）項下債務的擔保。

二、丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，并愿意在甲方未能履行主合同項下債務時，承擔相應的擔保責任。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋位于____市____區____路____號____室，建筑面積____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

1.2抵押房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證抵押房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條抵押權設立

2.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將抵押房屋的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并提交給乙方。

2.3抵押權自抵押登記之日起設立。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的主合同債務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在主合同債務履行期限屆滿后____日內，履行其保證責任。

3.3丙方保證其擔保能力，并在主合同債務履行期限屆滿前，向乙方提供擔保承諾書。

第四條抵押擔保范圍

4.1本合同項下的抵押擔保范圍為主合同項下甲方所欠乙方的全部債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用及乙方為實現抵押權而采取的其他必要費用。

4.2甲方在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押房屋。

第五條抵押期間

5.1抵押期間自抵押權設立之日起至主合同項下債務履行完畢之日止。

5.2甲方應保證抵押房屋在抵押期間的安全，并承擔因抵押房屋產生的維修、養護等費用。

第六條抵押解除

6.1主合同項下債務履行完畢后，甲方應向乙方提供解除抵押的書面通知，乙方應于收到通知之日起____日內辦理抵押解除手續。

6.2甲方在抵押期間，如發生以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期償還主合同項下債務；

（2）抵押房屋被依法查封、扣押、沒收或被強制執行；

（3）抵押房屋因甲方原因導致滅失或價值顯著降低；

（4）甲方提供虛假抵押物或隱瞞抵押物真實情況；

（5）法律法規規定的其他情形。

第七條第三方違約責任

7.1丙方違反本合同約定，未履行保證責任的，乙方有權要求丙方立即履行其保證責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

7.2丙方因自身原因導致乙方無法實現抵押權的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第八條甲方權利

8.1甲方有權要求乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押房屋。

8.2甲方有權要求乙方在主合同債務履行期限屆滿前，提供合理的還款計劃。

8.3甲方有權在主合同債務履行期限屆滿后，要求乙方及時辦理抵押解除手續。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，擅自處置抵押房屋的，應向甲方支付相當于抵押房屋價值____%的違約金。

9.2乙方在抵押期間，未經甲方書面同意，不得對抵押房屋進行任何形式的裝修或改造。

第十條爭議解決

10.1本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件

2.主合同

3.擔保承諾書

4.其他與本合同相關的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更全面的債務擔保，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在債務履行過程中能夠得到充分保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，有助于甲方在資金周轉過程中降低風險，確保債務的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出質人）：________________________

乙方（質權人）：_______________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意將其擁有的位于____市____區____路____號____室房屋（以下簡稱“出質房屋”）出質給乙方，以作為甲方履行與乙方簽訂的《____貸款合同》（以下簡稱“主合同”）項下債務的擔保。

二、丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，并愿意在甲方未能履行主合同項下債務時，承擔相應的擔保責任。

三、為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：

第一條出質房屋基本情況

1.1出質房屋位于____市____區____路____號____室，建筑面積____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

1.2出質房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證出質房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條質權設立

2.1甲方同意將出質房屋出質給乙方，乙方接受出質。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將出質房屋的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并提交給乙方。

2.3質權自出質登記之日起設立。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的主合同債務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在主合同債務履行期限屆滿后____日內，履行其保證責任。

3.3丙方保證其擔保能力，并在主合同債務履行期限屆滿前，向乙方提供擔保承諾書。

第四條質押擔保范圍

4.1本合同項下的質押擔保范圍為主合同項下甲方所欠乙方的全部債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現質權的費用及乙方為實現質權而采取的其他必要費用。

4.2甲方在質押期間，未經乙方書面同意，不得擅自處分出質房屋。

第五條質押期間

5.1質押期間自質權設立之日起至主合同項下債務履行完畢之日止。

5.2甲方應保證出質房屋在質押期間的安全，并承擔因出質房屋產生的維修、養護等費用。

第六條質押解除

6.1主合同項下債務履行完畢后，甲方應向乙方提供解除質押的書面通知，乙方應于收到通知之日起____日內辦理質押解除手續。

6.2甲方在質押期間，如發生以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期償還主合同項下債務；

（2）出質房屋被依法查封、扣押、沒收或被強制執行；

（3）出質房屋因甲方原因導致滅失或價值顯著降低；

（4）甲方提供虛假出質物或隱瞞出質物真實情況；

（5）法律法規規定的其他情形。

第七條甲方違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期償還主合同項下債務的，乙方有權要求甲方立即償還債務，并支付相應的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，擅自處分出質房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條乙方權利

8.1乙方有權要求甲方在質押期間，不得擅自處置出質房屋。

8.2乙方有權要求甲方在主合同債務履行期限屆滿前，提供合理的還款計劃。

8.3乙方有權在主合同債務履行期限屆滿后，要求甲方及時辦理質押解除手續。

第九條乙方利益條款

9.1乙方有權在質押期間，對出質房屋進行必要的檢查和維護，以確保其價值不受損害。

9.2乙方有權在甲方違約時，優先受償出質房屋的價值。

第十條爭議解決

10.1本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出質房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各