買房銀行借貸合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

1.2本合同項下貸款期限為__________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________________，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式，按期足額償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在甲方提交完整貸款申請材料后，經(jīng)審查合格后，于__________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照本合同約定，將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下房屋作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不得低于貸款金額。

4.2乙方有權依法對抵押物進行處置，以實現(xiàn)債權。

五、違約責任

5.1甲方如未按期償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________________計算。

5.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.貸款申請審批表；

4.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

丙方（擔保公司）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

1.2本合同項下貸款期限為__________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________________，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式，按期足額償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在甲方提交完整貸款申請材料后，經(jīng)審查合格并得到丙方擔保確認后，于__________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照本合同約定，將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款提供全額擔保，保證在甲方無法償還貸款時，由丙方承擔償還責任。

4.2丙方有權要求甲方提供補充擔保或提前解除本合同。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并確保貸款資金用于購買房屋。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供擔保服務，并確保擔保的有效性。

5.3甲方應按時償還貸款本息，如因甲方原因導致無法按時償還，甲方應承擔相應的違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全。

6.2乙方應確保貸款利率的透明度和合理性，不得收取任何非法費用。

6.3乙方應定期對甲方的還款情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通知丙方。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________________計算。

7.2乙方如違反合同約定收取非法費用，應退還甲方所支付的費用，并承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方有權要求甲方提供貸款使用的證明材料，以確保貸款資金用于購買房屋。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并確保貸款資金的安全。

8.3丙方在甲方違約時，有權直接向乙方追償貸款本息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.貸款申請審批表；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的貸款保障，降低貸款風險，同時，丙方作為擔保公司，其專業(yè)性和穩(wěn)定性也能為甲方帶來更多信任和便利。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方擔保，增強了貸款的安全性，保障了自己的權益。同時，甲方在合同中享有更多的權利，如要求乙方提供貸款服務的及時性和質量，以及要求丙方提供有效的擔保服務。這些權利的保障，有助于甲方在貸款過程中獲得更大的利益和便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔保公司）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，愿意向甲方申請貸款，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

1.2本合同項下貸款期限為__________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________________，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式，按期足額償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應在乙方提交完整貸款申請材料后，經(jīng)審查合格并得到丙方擔保確認后，于__________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應按照本合同約定，將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款提供全額擔保，保證在乙方無法償還貸款時，由丙方承擔償還責任。

4.2丙方有權要求乙方提供補充擔保或提前解除本合同。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款，并確保貸款資金用于購買房屋。

5.2乙方應按時償還貸款本息，如因乙方原因導致無法按時償還，乙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保貸款資金的安全，并按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

6.2甲方應定期對乙方的還款情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時采取措施。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權采取法律手段追償貸款本息。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方提供充分的貸款申請材料，包括但不限于個人信用記錄、收入證明等。

7.2甲方有權根據(jù)市場情況調整貸款利率，并在合同中明確調整條件和方式。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方有權要求乙方提供貸款使用的證明材料，以確保貸款資金用于購買房屋。

8.2丙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款服務，并確保貸款資金的安全。

8.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方追償貸款本息。

九、違約責任

9.1乙方如未按期償還貸款本息，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________________計算。

9.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復印件；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.貸款申請審批表；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丙方擔保，確保了貸款的安全性和流動性，同時，