出租樓房建造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“樓房”），乙方有意租賃該樓房用于____________________（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的樓房，具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的憑證。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態。

五、租賃物的修繕及費用承擔

5.1在租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力等原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修繕或承擔相應的維修費用。

5.2因租賃物本身存在瑕疵或質量問題，甲方應負責修繕或承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房基本情況表

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“樓房”），乙方有意租賃該樓房用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的樓房，具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的憑證。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。

六、甲方的權益

6.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在租賃期間，如需轉租、轉借或以其他方式處分租賃物，應事先取得甲方的書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房基本情況表

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的目的在于增強甲方的權益保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將樓房出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益。通過明確的租金支付、違約責任和權益保障條款，甲方可以更好地維護自己的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的廠房，具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的憑證。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變廠房的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保廠房在租賃期間保持良好的使用狀態。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。

六、乙方的權益

6.1乙方享有在租賃期間對廠房的合法使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常生產經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，確保乙方生產經營活動的順利進行。

6.3乙方在租賃期間，如遇不可抗力導致無法繼續生產經營，有權向甲方提出終止合同或調整租金的請求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供必要的配套設施和服務，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權要求減少租金或解除合同。

7.2甲方如擅自改變廠房的結構、用途或進行其他違法活動，乙方有權要求甲方立即停止，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房基本情況表

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確