分期房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（買受方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“該房產”）的房屋所有權，現甲方同意將該房產按照以下約定分批次出售給乙方。經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體面積、坐落位置、產權狀況等以甲方提供的產權證明文件為準。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方分批支付房款，具體如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（2）分期付款：

①第一次付款：乙方于首付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

②第二次付款：乙方于第一次付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

③第三次付款：乙方于第二次付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

④以此類推，直至全部房款支付完畢。

四、交付及產權轉移

4.1甲方應當在乙方按照本合同約定支付完畢全部房款后__________日內，將房產過戶登記至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1雙方同意按照國家相關政策及地方規定，由買受人承擔該房產過戶涉及的稅費。

六、違約責任

6.1若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已付房款的違約金，違約金按已付房款的_________%計算。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產產權證明文件；

2.付款憑證；

3.本合同復印件。

九、生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（買受方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（擔保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“該房產”）的房屋所有權，現甲方同意將該房產按照以下約定分批次出售給乙方。丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體面積、坐落位置、產權狀況等以甲方提供的產權證明文件為準。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方分批支付房款，具體如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（2）分期付款：

①第一次付款：乙方于首付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

②第二次付款：乙方于第一次付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

③第三次付款：乙方于第二次付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

④以此類推，直至全部房款支付完畢。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任，保證金額為人民幣__________元整。

4.2丙方保證在乙方未按照本合同約定支付房款的情況下，向甲方支付全部未付房款。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

①甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款；

②甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金；

③甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方的義務：

①甲方應向乙方提供真實、完整的房產信息；

②甲方應在本合同約定的期限內將房產過戶登記至乙方名下。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

①乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房產；

②乙方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方的義務：

①乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款；

②乙方應配合甲方辦理房產過戶登記手續。

七、違約責任

7.1若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已付房款的_________%作為違約金。

7.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中產生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房產產權證明文件；

2.付款憑證；

3.本合同復印件。

十一、生效與解除

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方未經其他方同意，不得擅自解除本合同。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行，同時為乙方提供擔保，降低交易風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的利益得到充分實現，降低交易風險。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（買受方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（融資方）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于乙方需要購買位于_________________________（以下簡稱“該房產”）的房屋，現甲方同意將該房產出售給乙方。丙方作為融資方，為本合同的履行提供資金支持。經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體面積、坐落位置、產權狀況等以甲方提供的產權證明文件為準。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方將分批支付房款，具體如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為首付；

（2）分期付款：

①第一次付款：乙方于首付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

②第二次付款：乙方于第一次付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

③第三次付款：乙方于第二次付款支付完畢后__________日內向甲方支付人民幣__________元整；

④以此類推，直至全部房款支付完畢。

四、丙方的融資責任

4.1丙方為本合同項下乙方的付款義務提供融資支持，具體融資金額和條件如下：

①融資總額：人民幣__________元整；

②融資利率：_____________%；

③融資期限：_____________年。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

①乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房產；

②乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持；

③乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定解除合同或采取其他法律措施。

5.2乙方的義務：

①乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款；

②乙方應配合甲方辦理房產過戶登記手續；

③乙方應按照融資合同約定償還丙方的融資款項。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

①甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款；

②甲方有權要求丙方履行融資責任。

6.2甲方的義務：

①甲方應向乙方提供真實、完整的房產信息；

②甲方應在本合同約定的期限內將房產過戶登記至乙方名下。

七、違約責任

7.1若甲方未按照本合同約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

7.2若丙方未按照融資合同約定提供融資支持，乙方有權解除融資合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中產生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房產產權證明文件；

2.付款憑證；

3.本合同復印件。

4.融資合