全款購買別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的別墅，該別墅房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.買方已向賣方支付定金人民幣________________元。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，一次性支付給賣方上述交易價格。

3.買方支付交易價格的方式為：________________

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部交易價格后，賣方將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

3.買方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的百分之________________。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付定金的百分之________________。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的別墅，該別墅房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，需要丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，分階段支付給賣方上述交易價格。

（1）首付金額：人民幣________________元；

（2）剩余款項：人民幣________________元；

3.買方支付交易價格的方式為：________________

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向賣方出具擔保書，擔保書內(nèi)容如下：

（1）擔保方保證買方按照本合同約定支付交易價格；

（2）如買方未按約定支付交易價格，擔保方在收到賣方書面通知之日起________________日內(nèi)，代為支付剩余款項；

（3）擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部交易價格之日止。

2.擔保方有權(quán)了解買方的資金狀況，并有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)證明。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付首付款后，賣方將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

3.買方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益及利益

1.買方在支付首付款后，享有對該別墅的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法合規(guī)使用證明。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付首付款的百分之________________。

2.賣方在房屋交付前，因房屋權(quán)屬糾紛導致房屋無法過戶的，應(yīng)承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)買方同意，并承擔相關(guān)費用。

4.賣方在房屋交付后，不得干涉買方對房屋的合法使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保書；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在購房過程中不受資金限制。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得滿意的購房體驗。通過本合同，甲方在享有房屋權(quán)益的同時，也得到了充分的保障，從而實現(xiàn)了購房的預(yù)期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的別墅，該別墅房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.由于賣方資金需求，需要買方先行支付部分款項，并由丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，支付給賣方首付款人民幣________________元。

3.剩余款項的支付方式及時間如下：

（1）第二筆款項：人民幣________________元，在房屋交付前支付；

（2）第三筆款項：人民幣________________元，在房屋過戶后支付。

4.買方支付款項的方式為：________________

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向賣方出具擔保書，擔保書內(nèi)容如下：

（1）擔保方保證買方按照本合同約定支付交易價格；

（2）如買方未按約定支付款項，擔保方在收到賣方書面通知之日起________________日內(nèi)，代為支付剩余款項；

（3）擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部交易價格之日止。

2.擔保方有權(quán)要求買方提供財務(wù)狀況證明，以確保其能夠履行支付義務(wù)。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在買方支付首付款后，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

3.買方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及利益

1.買方在支付首付款后，享有對該別墅的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法合規(guī)使用證明。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付首付款的百分之________________。

2.賣方在房屋交付前，因房屋權(quán)屬糾紛導致房屋無法過戶的，應(yīng)承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)買方同意，并承擔相關(guān)費用。

4.賣方在房屋交付后，不得干涉買方對房屋的合法使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等