萬州租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產，具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除乙方應支付但未支付的租金、物業管理費、水電費等費用。

四、物業管理費及其他費用

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

4.2乙方在租賃期間發生的任何侵權、違法等行為，所產生的法律責任由乙方自行承擔。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的損壞及賠償

6.1乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物恢復至原狀，否則應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產，具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.3如乙方未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除乙方應支付但未支付的租金、物業管理費、水電費等費用。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2乙方在租賃期間發生的任何侵權、違法等行為，所產生的法律責任由乙方自行承擔。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物恢復至原狀，否則應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

九、違約責任

9.1乙方如未按時支付租金，除支付逾期租金的違約金外，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如未按時繳納物業管理費、水電費等相關費用，甲方有權要求乙方補繳，并支付滯納金。

十、保密條款

10.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.擔保合同

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權益得到充分保護。通過擔保條款，甲方在乙方違約時有權要求丙方承擔相應的責任，降低了甲方的風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護甲方的利益。甲方作為主導方，通過設定詳細的租賃條款、違約責任和保密條款，保障了自己的權益，確保了租賃關系的穩定性和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出租，乙方有意承租該房產，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房產，具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2中介服務費用由乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給丙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的合法使用，不得存在任何權利瑕疵。

4.2乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

4.3乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用租賃物，不得受到任何非法干涉。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金的違約金，并有權解除本合同。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃物恢復至原狀，否則應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身