一樓有花園合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方位于__________的房產一樓花園的租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方位于__________的房產一樓花園，以下簡稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃花園的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃花園僅用于__________用途。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃花園交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃花園后__________日內，對租賃花園進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方應妥善使用、維護租賃花園，確保租賃花園處于良好狀態。

6.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃花園損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃花園的，應向乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃花園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產所有權證復印件

2.租賃花園平面圖

3.租賃花園設施清單

4.甲方賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高租賃花園的管理水平，特引入__________公司（以下簡稱“第三方”）作為專業管理機構，共同參與甲方位于__________的房產一樓花園的租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方位于__________的房產一樓花園，以下簡稱“租賃花園”。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為專業管理機構，負責租賃花園的日常管理、維護及安全保障工作。

2.2第三方享有以下權利：

（1）對租賃花園進行合理使用、維護和改造；

（2）對乙方進行監督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）在必要時，可對租賃花園進行臨時關閉，以確保安全和維護花園環境。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃花園享有所有權，第三方及乙方應尊重甲方的所有權；

（2）甲方有權對租賃花園進行監督，確保第三方及乙方履行本合同約定；

（3）甲方有權在第三方或乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應確保租賃花園符合國家相關法律法規及行業標準；

（2）甲方應向第三方支付管理服務費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定；

（3）甲方應配合第三方對租賃花園進行管理，包括但不限于提供相關資料、協助處理突發事件等。

四、乙方責任與權利

4.1乙方作為租賃花園的使用者，享有以下權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃花園；

（2）乙方有權就租賃花園的使用提出合理建議。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應遵守本合同約定，合理使用租賃花園，不得擅自改變花園用途；

（2）乙方應愛護租賃花園，不得損壞花園設施；

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變花園用途的，應向甲方支付__________元的違約金；

（3）乙方損壞花園設施的，應負責修復或賠償。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃花園內進行任何違法活動；

（2）乙方不得在租賃花園內進行任何影響他人權益的活動；

（3）乙方不得在租賃花園內設置任何廣告、宣傳品等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向租賃花園所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

本合同引入第三方主體，旨在提高租賃花園的管理水平，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過合同明確了自己的權益和責任，同時增加了多項權利條款和利益條款。乙方在合同中承擔相應的責任，并受到多項限制。第三方作為專業管理機構，負責租賃花園的日常管理，為甲方提供專業服務。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護租賃花園的正常運行，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在__________項目中的權益，特引入__________公司（以下簡稱“第三方”）作為項目開發及管理顧問，共同參與甲方開發的__________項目的開發與管理。甲乙雙方及第三方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方開發的__________項目，以下簡稱“項目”。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為項目開發及管理顧問，負責提供項目開發過程中的專業咨詢、管理建議及監督執行。

2.2第三方享有以下權利：

（1）要求甲方提供項目相關的必要資料和信息；

（2）參與項目關鍵決策，提出專業意見和建議；

（3）對項目進度、質量、成本進行監督，確保項目按計劃推進。

三、乙方權益與責任

3.1乙方作為項目的投資方和主要權益方，享有以下權益：

（1）乙方對項目的所有權及收益權；

（2）乙方有權對項目的開發方案、施工進度、工程質量等進行監督；

（3）乙方有權在項目開發過程中提出調整建議。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按時履行投資義務，提供項目所需的資金；

（2）乙方應積極配合第三方的工作，確保項目順利推進；

（3）乙方應承擔項目相關的風險責任。

四、甲方責任與權利

4.1甲方作為項目的開發方，承擔以下責任：

（1）按照合同約定完成項目開發，確保項目符合設計要求；

（2）按照項目進度安排施工，確保項目按期完工；

（3）對第三方提供的服務進行驗收，確保服務質量。

4.2甲方享有以下權利：

（1）對項目開發過程中的重大決策擁有最終決定權；

（2）對第三方的工作進行監督，確保其履行合同義務。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供項目所需資金的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方未按合同約定完成項目開發的，應向乙方支付__________元的違約金；

（3）甲方違反項目開發要求的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未獲得乙方同意的情況下，擅自改變項目開發方案；

（2）甲方不得在未通知乙方的情況下，對項目進行任何重大變更；

（3）甲方不得將項目部分或全部權益轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方作為項目開發及管理顧問，乙方能夠更好地行使項目投資方的權益，確保項目按照既定目標和利益進行開發。乙方有權對項目的關鍵決策