2025年跨境電子廢棄物拆解場地環保租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，統一社會信用代碼：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，統一社會信用代碼：_________。第二條定義與解釋1.“電子廢棄物”指根據_________（國家或地區）法律法規界定的廢棄電子電器設備及其組件。2.“拆解場地”指位于_________（具體地址），面積_________平方米，用途為電子廢棄物拆解的場地，四至范圍見附件一《場地平面圖》。3.“環保標準”指_________（國家或地區）現行有效的環境保護法律、法規、規章及技術規范。第三條租賃標的1.甲方將拆解場地及其附屬設施（清單見附件二）出租給乙方，用于電子廢棄物拆解、分類及臨時存儲。2.附屬設施包括但不限于：_________（如污水處理系統、廢氣處理設備等）。第四條租賃期限1.租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方需于合同簽訂后_________日內完成場地驗收，并向甲方提交書面驗收確認書。第五條租金及支付方式1.每月租金為人民幣_________元（大寫：_________），租金包含場地使用費、基礎設施維護費及_________（列明包含項）。2.乙方應于每月_________日前支付當月租金至甲方指定賬戶：_________（開戶行：_________，戶名：_________）。3.租金每_________年調整一次，調整幅度不超過上一期租金的_________%。第六條保證金1.乙方應于合同簽訂后_________日內向甲方支付履約保證金人民幣_________元（大寫：_________）。2.保證金用于擔保乙方履行環保義務、支付違約金及賠償金，合同終止后_________日內無息退還。第七條場地交付與返還1.甲方應確保交付時場地符合附件三《環保驗收標準》要求，并向乙方提供環保批文復印件。2.租賃期滿或終止后，乙方應拆除自建設施并將場地恢復至交付時狀態，經甲方驗收合格后辦理交接手續。第八條乙方環保義務1.乙方拆解作業須符合_________（國家或地區）環保標準，不得排放超標污染物。2.乙方應建立廢棄物處理臺賬，每月向甲方及_________（監管部門名稱）提交電子廢棄物來源、處理量及流向報告。3.乙方須委托具備資質的第三方機構每季度進行環境監測，監測報告提交甲方備案。第九條甲方環保責任1.甲方應確保場地具備環評批復文件，且基礎設施滿足乙方正常運營需求。2.因甲方場地原有污染問題導致乙方被行政處罰的，甲方承擔全部賠償責任。第十條保險1.乙方應投保環境污染責任險，保險金額不低于人民幣_________元，保單復印件交甲方留存。2.甲方應為場地建筑物投保財產保險，承保范圍包括火災、自然災害等風險。第十一條違約責任1.乙方逾期支付租金超過_________日的，每逾期一日按應付金額的_________%支付違約金。2.乙方違反環保規定導致場地被查封的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償全部損失。第十二條不可抗力1.因戰爭、地震、政府行為等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責。2.受影響方應在不可抗力發生后_________日內書面通知對方，并提供權威機構證明文件。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁機構名稱）仲裁，仲裁裁決為終局結果。第十四條合同變更與解除1.任何一方需變更合同內容的，應提前_________日書面通知對方，經雙方簽署補充協議后生效。2.乙方擅自轉租場地或改變用途的，甲方有權單方解除合同并沒收保證金。第十五條通知與送達1.雙方往來文件應通過書面形式送達，送達地址以本合同載明地址為準。2.一方變更送達地址的，應提前_________日書面通知對方，否則原地址仍視為有效。第十六條保密義務1.雙方對在合同履行中知悉的對方商業秘密、技術信息等承擔保密責任，保密期限為合同終止后_________年。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十七條適用法律本合同適用_________（國家或地區）法律，并按其解釋。第十八條合同附件1.本合同附件包括：（1）附件一《場地平面圖》；（2）附件二《附屬設施清單》；（3）附件三《環保驗收標準》；（4）附件四《電子廢棄物處理流程規范》。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十九條合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金及保證金后生效。2.本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，其余用于備案。第二十條其他約定1.乙方跨境運輸電子廢棄物須取得_________（國家或地區）海關及環保部門批文，相關費用由乙方承擔。2.甲方應為乙方辦理場地內水電接入手續，接入標準為_________（列明電壓、水壓等參數）。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型1.本合同所述“第三方”指基于履行本合同需要，經甲乙雙方共同書面確認引入的獨立主體，包括但不限于：（1）環保監理機構；（2）設備維護服務商；（3）廢棄物運輸處理合作方；（4）環境損害評估機構；（5）其他與電子廢棄物拆解相關的專業服務機構。2.第三方介入需以書面補充協議形式明確其角色、權限及責任范圍，補充協議為本合同不可分割的組成部分。第二十二條第三方介入的程序要求1.甲乙任一方提議引入第三方的，應向對方提交《第三方介入申請書》，列明第三方名稱、資質證明、服務內容及費用承擔方，經雙方簽字確認后生效。（1）具備_________（國家或地區）行政主管部門頒發的相關業務許可證；（2）近三年無重大環保違法記錄；（3）持有與介入事項相匹配的專業技術人員資格證書。第二十三條第三方權利義務1.環保監理機構權利：（1）隨時進入拆解場地檢查作業流程及環保措施落實情況；（2）要求乙方提供完整的廢棄物處理記錄及監測數據；（3）對違規行為提出整改意見，并抄送甲方備案。2.設備維護服務商義務：（1）每月對附屬設施進行不少于_________次的全面檢修；（2）在設備故障導致環保事故時，需在_________小時內到達現場處置；（3）向甲乙雙方提交年度維護報告及風險預警分析。第二十四條第三方服務費用的承擔1.環保監理費用由甲方承擔_________%、乙方承擔_________%，支付方式為：_________（列明分期比例及時間節點）。2.因乙方違規操作導致增加的第三方服務費用（如額外檢測、應急處理等），由乙方全額承擔。第二十五條第三方責任劃分1.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應直接向受損方承擔賠償責任，且不得以合同相對性為由抗辯。2.第三方提供的檢測報告、評估結論存在錯誤的，應自發現之日起_________日內重新出具更件，并承擔由此產生的全部費用。3.第三方與甲乙任一方存在關聯關系的，需在介入前向另一方披露股權結構、實際控制人等信息。第二十六條第三方介入的連帶責任1.若第三方行為直接導致本合同項下環保事故的，甲乙雙方有權要求第三方與責任方承擔連帶賠償責任。2.連帶責任范圍包括但不限于：（1）政府行政處罰金額；（2）場地修復費用；（3）對周邊居民或環境的損害賠償金。第二十七條第三方文件的效力1.第三方出具的下列文件視為本合同履行依據：（1）加蓋CMA/CNAS印章的環境監測報告；（2）具有司法鑒定資質的機構開具的環境損害評估書；2.第三方文件存在明顯矛盾的，以最新出具的文件為準，但能證明存在偽造或錯誤的除外。第二十八條第三方保密義務1.第三方應對在服務過程中獲取的甲乙雙方商業秘密、技術數據等保密信息承擔保密責任，保密期限為合同終止后_________年。2.第三方員工違反保密義務的，視為第三方機構違約，需按本合同第十六條約定承擔違約責任。第二十九條第三方退出機制（1）連續_________次未按約定時間提交關鍵報告；（2）出具虛假文件或隱瞞重大事實；（3）喪失相關業務資質。第三十條爭議解決中的第三方參與1.因第三方服務引發的爭議，該第三方應作為獨立主體參與仲裁或訴訟程序。2.仲裁庭/法院可依據職權追加第三方為案件當事人，第三方不得以仲裁條款排除其參與義務。第三十一條第三方保險要求1.第三方應投保職業責任險，單次事故賠償限額不低于人民幣_________元，保險憑證需提交甲乙雙方備案。2.保險事故發生后，第三方應協助甲乙雙方辦理理賠手續，不得擅自與保險公司達成和解協議。第三十二條第三方介入的附件補充1.本合同新增附件五《第三方服務協議范本》，列明第三方服務標準、驗收流程及違約金計算方式。2.附件六《第三方介入確認單》作為每次引入第三方的必備文件，需載明介入日期、服務期限及對接人員信息。第三十三條合同效力銜接1.第三方介入不影響本合同原有條款的效力，補充條款與原有條款沖突的，以補充條款為準。2.第三方簽署的《權利義務確認書》應加蓋騎縫章并與本合同正本共同保存。第三十四條通知義務的擴展1.涉及第三方服務的通知事項，應同時抄送第三方注冊地址及指定聯系人。2.第三方地址變更的，應在變更后_________日內書面通知甲乙雙方，否則視為未變更。第三十五條第三方知識產權歸屬1.第三方在服務過程中形成的技術方案、數據分析模型等知識產權歸_________（甲方/乙方/第三方）所有。2.知識產權歸屬方應授予其他方在合同目的范圍內的非獨占使用權，未經許可不得用于其他商業用途。第三十六條第三方服務終止的后續責任1.第三方服務終止后_________年內，若發現其在服務期間存在重大過錯，仍可追溯其法律責任。2.追溯期內的舉證責任由主張方承擔，但第三方故意銷毀證據的，推定其存在過錯。第三十七條簽署頁甲方（出租方）：_________簽署人姓名：_________職務：_________簽署日期：_________年_________月_________日蓋章處：_________乙方（承租方）：_________簽署人姓名：_________職務：_____