第第頁合同編號:________私人購房協議書模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本協議書（以下簡稱“協議”）由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于[房產地址]的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、目的1.甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方，乙方同意購買該標的房產。2.本協議旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保交易安全、順利進行。3.本協議的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，維護房地產市場的秩序。二、價格、支付方式1.標的房產的價格為人民幣[合同價格]元整（￥[金額大寫]）。2.乙方同意支付上述價格作為購買標的房產的代價。3.付款方式如下：a.乙方應在簽訂本協議之日起[預付款天數]日內，向甲方支付人民幣[預付款金額]元作為購房定金。b.甲方在標的房產過戶手續辦理完畢后，乙方應在[過戶后付款天數]日內，向甲方支付剩余購房款人民幣[剩余款項]元。c.甲方接受以下支付方式：銀行轉賬、現金支付等，具體方式雙方協商確定。4.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證，并妥善保管。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照協議約定支付購房款。b.甲方應保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。c.甲方應在協議約定的期限內辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。d.甲方應在標的房產過戶后，將標的房產的鑰匙及相關權屬證明文件交付乙方。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方按照協議約定交付標的房產。b.乙方應按照協議約定支付購房款，不得拖欠。c.乙方應在甲方辦理完標的房產過戶手續后，配合甲方辦理產權轉移登記。d.乙方在購買標的房產后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。3.雙方違約責任：a.任何一方違反本協議約定，導致交易無法繼續進行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。b.甲方未按期辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產價格的[違約金比例]%。c.乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證標的房產在交付時，符合國家相關房地產建筑質量標準，不存在嚴重影響居住安全和正常使用的質量問題。b.甲方應在標的房產交付前，對房屋進行全面檢查，確保其處于良好狀態。c.在標的房產交付后，甲方應必要的使用說明書，指導乙方正確使用和維護房屋。2.服務承諾：a.甲方應在標的房產交付后的[保修期]內，對房屋質量問題負責，免費進行維修或更換部件。b.甲方應必要的物業管理服務，確保房屋及附屬設施的正常運行和維護。c.乙方在使用過程中發現的問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[響應時間]內予以處理。3.特別服務：a.甲方承諾房屋裝修、家具配置等增值服務，具體內容雙方另行協商。b.甲方應協助乙方辦理房屋入住手續，包括但不限于水、電、燃氣等接入服務。4.服務終止：a.甲方的服務終止條件包括但不限于協議解除、房屋過戶至乙方名下等。b.甲方終止服務時，應將已的服務內容、剩余服務期限等事項書面通知乙方。五、履行與變更1.履行a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應按照協議約定履行各自的權利和義務。b.雙方應在本協議約定的期限內完成標的房產的交付和過戶手續。c.任何一方未按協議約定履行義務，另一方有權要求其履行，并承擔相應的違約責任。2.變更a.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。b.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的任何條款。c.在協議履行過程中，如遇國家政策調整、法律法規變更等情況，影響協議履行時，雙方應協商解決，必要時可調整協議內容。d.任何協議變更均不影響本協議其他條款的效力。六、保密條款1.雙方對本協議及其履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密內容負有保密義務。2.保密內容不包括：a.公開的信息；b.在本協議簽訂前已為公眾所知的；c.本方從合法途徑獲得的；d.本方自行研發或通過其他合法途徑獲得的。3.雙方同意未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內容，包括但不限于向雇員、合作伙伴、客戶等透露。4.本保密條款在本協議終止后仍然有效，雙方對保密內容的保密義務不受時間限制。5.如因法律要求或法院、仲裁機構等有權機關的命令而必須披露保密內容，披露方應事先通知對方，并確保所披露內容僅限于法律要求或命令的范圍。6.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金，違約金金額為保密內容被泄露或使用所造成的直接經濟損失的[金額]倍。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁委員會]仲裁。3.仲裁委員會應根據中華人民共和國的仲裁法和相關法律規定進行仲裁。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。6.如雙方同意，爭議也可通過訴訟方式解決，訴訟應向標的房產所在地的人民法院提起。7.雙方應積極配合爭議解決過程，避免不必要的延誤和費用。8.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。八、其它條款1.本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶登記手續辦理完畢之日終止。4.本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。5.如本協議的任何條款因違反法律、行政法規而無效，不影響本協議其他條款的效力。6.本協議的標題僅為方便查閱，不構成協議內容的解釋或說明。7.本協議的任何修改、補充或變更，必須符合法律規定，并經雙方書面同意。8.本協議的任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。九、合同簽署1.本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]，職務：[職務]，日期：[日期]。3.乙方代