第第頁合同編號:________2025房屋轉租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同名稱為“2025房屋轉租合同范本二”，由以下雙方簽訂：出租方：[出租方姓名或名稱]承租方：[承租方姓名或名稱]本合同旨在明確出租方將位于[房屋地址]的房屋使用權轉租給承租方的相關權利義務，確保雙方合法權益的實現。出租方同意將房屋的使用權及附屬設施轉租給承租方，承租方接受轉租并同意支付相應的租金及承擔相應的責任。合同期限為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。二、價格、支付方式1.租金：承租方應向出租方支付每月租金人民幣[租金金額]元，租金按月支付。2.預付款：承租方在簽訂本合同時應向出租方支付一個月的租金作為預付款。3.支付方式：a.承租方應于每月的[具體日期]前將當月租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。b.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項的[滯納金比例]%作為滯納金。4.任何與本合同相關的費用，如物業費、水電費等，由承租方承擔，并按照相關規定及時支付給相應的服務方。三、雙方權利與義務1.出租方權利與義務：a.出租方保證房屋的合法使用權，并確保房屋符合居住安全標準。b.出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金及各項費用。c.出租方有權在合同到期或承租方違約時收回房屋。2.承租方權利與義務：a.承租方有權在合同期內使用房屋，并遵守房屋使用規定。b.承租方應按時支付租金，不得拖欠。c.承租方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。d.承租方在合同期內如需轉租，應事先征得出租方同意。e.承租方在合同期滿或提前終止合同時，應將房屋恢復原狀，并退還預付款。3.雙方共同權利與義務：a.雙方應遵守國家有關法律法規，維護房屋租賃市場的正常秩序。b.雙方應相互尊重，友好協商解決合同履行過程中出現的爭議。c.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并承擔相應的責任。四、質量保證與服務1.出租方保證：a.出租方保證房屋及其附屬設施在租賃期間符合國家規定的安全標準，并保證房屋結構穩定，無安全隱患。b.出租方負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用，如遇損壞，應及時修復或更換。c.出租方應保證房屋內的水電供應正常，如遇故障，應在接到通知后及時處理。2.承租方保證：a.承租方在使用房屋期間，應合理使用房屋設施，不得擅自改動房屋結構。b.承租方應愛護房屋及其附屬設施，不得造成不必要的損壞。c.承租方在租賃期間，如發現房屋存在安全隱患或設施損壞，應及時通知出租方。3.服務內容：a.出租方房屋租賃期間的物業管理服務，包括但不限于房屋的清潔、維修等。b.出租方負責協調處理租賃期間可能發生的鄰里糾紛。c.承租方在使用過程中，如需出租方協助解決相關問題，應提前通知出租方，由出租方必要的協助。4.服務責任：a.出租方對的物業管理服務承擔相應責任，如服務質量不符合約定，承租方有權要求出租方進行整改。b.出租方應確保的服務符合合同約定，如因服務問題導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應責任。五、履行與變更1.履行方式：a.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同條款得到有效執行。b.出租方應按照合同約定房屋及服務，承租方應按照合同約定支付租金及費用。c.雙方應在合同約定的期限內完成房屋的交付及租金的支付。2.履行期限：a.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]。b.合同到期前，如雙方無異議，可協商續簽合同。3.變更與解除：a.合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后方可生效。b.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除因不可抗力所造成的損失。c.雙方協商一致或符合法律規定的情況下，可提前解除合同。4.履行地點：a.本合同的履行地點為房屋所在地，即[房屋地址]。5.爭議解決：a.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.保密信息：本合同涉及的所有技術、商業、財務和其他敏感信息，包括但不限于房屋的具體信息、租金細節、合同條款、雙方商業機密等，均構成保密信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.例外情況：以下情況不構成違約：a.法律法規要求披露的信息；b.在司法或行政機關的調查、訴訟過程中，根據法律規定必須披露的信息；c.因不可抗力導致的信息泄露；d.已公開的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向對方支付因泄露造成的全部損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應本著友好協商的原則，共同解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商不成：若協商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.訴訟管轄：雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。4.爭議處理期間：在爭議解決期間，除非爭議解決機構或法院另有裁令，否則雙方應繼續履行合同中的各自義務。5.爭議解決費用：除法律另有規定外，因解決爭議而產生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）應由敗訴方承擔。6.爭議解決后的合同效力：爭議解決后，不影響本合同其他條款的效力，雙方應繼續履行合同義務。7.爭議解決保密：雙方同意，在爭議解決過程中，不得向任何第三方透露有關爭議的信息，除非法律或法院要求。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成不可分割的整體。2.通知：除非合同另有約定，所有通知、文件或要求均應以書面形式送達至對方指定的地址。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。5.合同終止：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。6.合同解除或終止后的義務：合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規定履行各自義務，包括但不限于房屋的退還、租金的結算等。7.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。8.合同的修改與補充：對本合同的修改或補充，必