2025商業大廈裝修工程勞務分包合同鑒于甲方（發包方）擬對2025商業大廈進行裝修工程，并愿意將本工程的勞務部分分包給乙方（分包方），乙方具備相應的資質和能力，愿意承接本工程的勞務工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業大廈裝修工程1.2工程地點：市區路號1.3裝修面積：平方米1.4承包范圍：本工程的全部勞務作業（具體范圍見本合同附件一）。1.5裝修標準：依照設計圖紙及國家相關施工規范執行，具體標準見附件二。第二條分包范圍2.1乙方分包的范圍包括但不限于以下內容：（1）拆除工程：原有墻體、地面、天花板等拆除及清理；（2）砌筑工程：新墻體砌筑及砂漿抹灰；（3）plumbinginstallation:室內給排水管道安裝及試壓；（4）電氣工程：電線、電纜敷設及配電箱安裝；（5）通風空調工程：風機、風管、空調設備安裝及調試；（6）建筑裝飾工程：膩子刮涂、涂料噴涂、瓷磚鋪貼、石材安裝等；（7）消防工程：消防鋼管安裝、消防設備調試；（8）其他甲方要求的零星工程。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工資料及技術要求進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4施工進度以甲方批準的施工進度計劃為準，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工。3.5若因甲方原因（如設計變更、材料供應不及時、不可抗力等）導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。第四條質量標準及驗收4.1工程質量標準：本工程的質量要求為合格，且應符合國家、地方及行業相關標準，具體標準見附件二。4.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程完成后24小時內通知甲方驗收，甲方應在48小時內派人驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工；（2）分項工程驗收：每項工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在7日內組織驗收；（3）竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在15日內組織竣工驗收。4.3保修條款：本工程的保修期為自竣工驗收合格之日起年。保修期內，乙方應承擔因施工質量原因造成的修復責任，費用由乙方承擔。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。5.2價款組成：（1）人工費：人民幣元；（2）管理費：人民幣元；（3）其他費用：人民幣元。5.3支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）進度款：每月日前，乙方提交上月完成工程量的簽證單，經甲方審核確認后，支付當月完成工程量的%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%；（4）剩余%作為質量保證金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。5.4乙方應開具符合國家稅務規定的增值稅專用發票。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務6.1.1按時支付工程款，提供施工圖紙及技術資料；6.1.2派駐現場代表，負責協調現場工作，監督工程進度及質量；6.1.3提供施工場地及必要的臨時設施；6.1.4審核乙方的施工方案及進度計劃，并提出修改意見；6.1.5按時組織工程驗收。乙方的權利與義務6.2.1組織合格的施工隊伍，按時進場施工；6.2.2編制施工方案及進度計劃，報甲方審批后嚴格執行；6.2.3確保施工安全，遵守國家及地方的安全生產法律法規；6.2.4負責施工現場的文明施工，做好成品保護工作；6.2.5及時向甲方提交工程簽證及結算資料。第七條工程簽證與設計變更7.1設計變更：因設計變更導致的工程量增加或減少，乙方應于變更發生后日內提交簽證申請，經甲方審核確認后作為結算依據。7.2工程簽證：乙方在施工過程中，應如實記錄工程簽證事項，并及時提交甲方審核。未在規定時間內提交的簽證，甲方有權不予認可。7.3簽證單價：簽證單價應根據市場價及合同單價合理確定，雙方協商一致后簽訂補充協議。第八條材料與設備8.1本工程所需的主材由甲方提供，乙方負責驗收、保管及使用，不得損壞或丟失。8.2乙方自備的輔助材料，必須符合國家及地方相關標準，經甲方驗收合格后方可使用。8.3施工機械及工具由乙方自行提供，甲方不承擔任何費用。第九條工程驗收與結算9.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及驗收申請。9.2甲方應在收到驗收申請后日內組織竣工驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。9.3結算程序：（1）乙方提交結算資料；（2）甲方審核結算資料；（3）雙方確認結算金額，簽署結算協議。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款，甲方應按逾期付款金額每日‰的標準向乙方支付違約金；（2）因甲方原因導致工期延誤，甲方應賠償乙方造成的實際損失。10.2乙方違約責任：（1）延誤工期：乙方應按每日元的標準向甲方支付違約金；（2）施工質量不符合標準：乙方應負責返工，直至合格為止，返工費用由乙方承擔；（3）施工過程中發生安全事故，乙方承擔全部責任及費用。第十一條安全與環保11.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，確保施工安全。11.2乙方應采取有效措施，減少施工噪聲、揚塵等對環境的影響，遵守環保法律法規。第十二條保險12.1乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，費用由乙方承擔。12.2工程施工期間的財產保險由甲方負責，費用由甲方承擔。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效與終止14.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同在乙方完成全部施工任務，結算完畢后終止。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同正本一式份，甲方執份，乙方執