農村個人贈與土地使用權協議

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（具體地址）的農村集體土地使用權的合法持有人，根據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規的規定，甲方愿意將上述土地使用權無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與協議。

第一條土地使用權的基本情況

1.1土地位置：甲方贈與乙方的土地位于_____________________（具體地址）。

1.2土地面積：該土地的總面積為_____________________平方米（具體面積）。

1.3土地用途：該土地的用途為_____________________（具體用途）。

1.4土地使用權證號：_____________________（具體證號）。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該土地擁有合法的使用權，并有權進行贈與。

2.2甲方保證該土地不存在任何權屬爭議，未被查封、扣押或設定抵押。

2.3甲方保證在贈與前，該土地未被用于任何違法活動。

2.4乙方接受贈與后，應遵守國家有關土地使用的法律法規，不得擅自改變土地用途。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本協議簽訂之日起______日內，將土地使用權證及相關文件移交給乙方。

3.2乙方應在接收土地使用權證及相關文件后______日內，向當地土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照本協議的約定使用土地。

4.1.2甲方有義務按照本協議的約定，將土地使用權無償贈與乙方。

4.1.3甲方有義務協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.1.4甲方有義務保證贈與的土地不存在任何權屬爭議。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權在辦理完土地使用權變更登記手續后，依法使用該土地。

4.2.2乙方有義務按照本協議的約定，接受甲方贈與的土地使用權。

4.2.3乙方有義務按照國家有關土地使用的法律法規，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.4乙方有義務在土地使用過程中，保護土地資源，不得造成土地的破壞和污染。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議的約定，將土地使用權贈與乙方，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本協議的約定，合理使用土地，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本協議的，該方不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議的任何變更和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

7.2如因國家政策調整或法律法規變化，導致本協議無法履行或部分履行的，雙方應協商解決；協商不成的，本協議可解除。

第八條其他約定

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________