2025辦公室租賃合同-樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就辦公室租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物業基本情況1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物為層，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。具體位置及范圍以本合同附件一《物業平面圖》為準。1.3租賃物用途：辦公。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：a)每月日前支付當月租金；b)首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付；c)乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.3租金調整：租賃期內，如遇政府政策調整或市場因素變化，經甲乙雙方協商一致后可調整租金。第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保證乙方在租賃期內履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物完好等。4.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且經甲方驗收確認租賃物無損壞，押金應于日內全額退還乙方（不計利息）。第五條費用分攤5.1乙方承擔的費用：a)水電費：按表計量，由乙方自行繳納；b)物業管理費：每月人民幣元，由乙方支付給物業管理公司；c)網絡費、方式費等其他使用費用：由乙方自行承擔。5.2甲方承擔的費用：a)租賃物產權證相關稅費；b)租賃物結構部分的大修費用。第六條維修與保養6.1租賃物在交付時已符合辦公使用條件，乙方應妥善使用和維護租賃物及其附屬設施設備。6.2租賃期間，因乙方原因導致的損壞由乙方負責修復或賠償；因自然老化或其他非乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。第七條租賃物的交付與驗收7.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方使用。7.2驗收標準：租賃物交付時，甲乙雙方應對租賃物及附屬設施設備進行聯合檢查，并簽署《房屋交接清單》（見附件二）。第八條租賃物的轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、分租或以其他方式提供給第三方使用。8.2經甲方同意轉租的，轉租合同的期限不得超過本合同剩余期限，且乙方仍需承擔連帶責任。第九條合同的解除與終止9.1雙方協商一致可提前解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：a)乙方逾期支付租金超過日；b)乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動；c)乙方未履行維修義務導致租賃物受損且拒不改正。9.3合同終止后，乙方應于日內將租賃物恢復原狀并返還甲方。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付金額‰的違約金。10.2因乙方原因導致合同解除的，乙方已付租金及押金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。10.3甲方無故提前收回租賃物的，應雙倍返還押金并賠償乙方損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：