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文檔簡介

設立公司房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一。

3.租賃房屋的用途為辦公，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），租金每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在XX個工作日內將押金無息退還給乙方。

五、房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕，保證房屋的安全和正常使用。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋的轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前XX個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

七、合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉讓房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于XX個月租金的違約金。

3.甲方未按約定提供房屋或未履行房屋維護義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃房屋結構、設施及裝修情況說明

（此處可詳細描述租賃房

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