2025鄉(xiāng)村聯(lián)合住宅開發(fā)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就鄉(xiāng)村聯(lián)合住宅開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：2025鄉(xiāng)村聯(lián)合住宅開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣（鄉(xiāng)）村1.3建設(shè)規(guī)模：總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，公共設(shè)施面積為平方米。1.4主要內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于住宅建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（含道路、供水、供電、供氣、排水等）、綠化工程及公共配套設(shè)施的建設(shè)。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有施工須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。第二條工期說明2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：自開工之日起至竣工之日，共計天。2.4工期順延情形：因不可抗力、設(shè)計變更、發(fā)包方原因或政府行為導(dǎo)致的停工，雙方可協(xié)商順延工期。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款：本項(xiàng)目總金額為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價款的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：乙方按月或按工程進(jìn)度提交申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付當(dāng)期工程款；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，并在結(jié)算完成后支付剩余款項(xiàng)。3.3發(fā)票要求：乙方應(yīng)向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議；對施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改；有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審核并提出修改意見。4.2義務(wù)：按時支付合同約定的款項(xiàng)；提供施工場地及相關(guān)審批文件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；參與工程驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。（二）承包方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利：要求甲方按時支付合同價款；在施工過程中享有合理的工期安排和施工條件。4.4義務(wù)：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；及時向甲方提交施工進(jìn)度報告和相關(guān)資料；做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。第五條安全責(zé)任5.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工期間的安全。5.2責(zé)任劃分：施工過程中因乙方原因發(fā)生的安全事故或人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方原因?qū)е拢瑒t由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修條款6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2中間驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方進(jìn)行檢查；若未通知而私自施工導(dǎo)致質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3最終驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同簽署《竣工驗(yàn)收報告》。6.4保修條款：自工程竣工之日起，乙方應(yīng)對本項(xiàng)目提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1工期違約：若乙方未能按合同約定的工期完成施工，則每逾期一日，需向甲方支付合同總價款‰的違約金。7.2質(zhì)量違約：若乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)無條件返工至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.3安全違約：由于乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩r償甲方損失外，還需支付合同總價款%的違約金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商解除或順延本合同。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：