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文檔簡介

2025新版房屋租賃合同終止協議樣本房屋租賃合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽訂日期：簽訂地點：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）已經履行完畢或因雙方協商一致或其他法定原因需提前終止，為明確雙方權利義務關系，維護雙方合法權益，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同終止原因1.1雙方協商一致，同意提前終止本合同。1.2本合同因（如：違約、不可抗力、房屋滅失或其他法定原因）而終止。1.3本合同終止之日為年月日。第二條租賃費用結算2.1乙方應于本協議簽訂之日起日內，結清本合同項下所有應繳費用，包括但不限于租金、水費、電費、燃氣費、物業管理費等。2.2乙方已繳納的（如：押金、預付租金）由甲方在結清費用后于日內退還乙方，不計利息。2.3如乙方未按期結清費用或未歸還租賃物品，甲方有權從乙方已繳納的押金中扣除相應費用，不足部分有權繼續追償。第三條租賃物品及房屋交接3.1乙方應于本協議簽訂之日起日內，將承租房屋及附屬設施、設備完好無損地歸還甲方，并結清相關費用。3.2乙方未歸還的租賃物品包括，如有損壞、丟失或改變現狀，乙方應予以修復、更換或賠償。3.3甲乙雙方在房屋交接時應共同到場查驗房屋及附屬設施、設備，確認無誤后簽署《房屋交接確認書》。3.4乙方退租后，不得以任何理由進入承租房屋或使用相關設施、設備。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方應按本協議約定，及時退還乙方押金及相關費用。（2）甲方有權在乙方違約或未按時結清費用時，采取相應措施維護自身合法權益。4.2乙方權利義務（1）乙方應按本協議約定，及時結清所有費用并歸還租賃物品。（2）乙方不得以任何理由阻礙甲方行使合法權利或主張合法權益。第五條違約責任5.1如乙方未按本協議約定結清費用或未按時歸還租賃物品，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金，直至費用結清或物品歸還為止。5.2如甲方未按本協議約定退還押金或費用，每逾期一日，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。5.3因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第六條不可抗力6.1若因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同終止，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。6.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商解決，盡力減少損失。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出租人）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：簽署日期：乙方（承租人）：身份號/統一社會信用代碼：

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