2025買賣合同與租賃合同的聯(lián)系與區(qū)別合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出賣人/出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買受人/承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方擬就買賣與租賃事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條合同標(biāo)的物1.1本合同涉及的標(biāo)的物為（以下簡稱“標(biāo)的物”），包括但不限于（具體描述標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等）。標(biāo)的物的所有權(quán)歸屬及使用權(quán)限以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。第二條合同性質(zhì)與定義2.1本合同涉及的法律關(guān)系為買賣合同與租賃合同，雙方需明確區(qū)分兩者的法律性質(zhì)及權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2買賣合同：指甲方將其所有標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的合同關(guān)系。標(biāo)的物的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3租賃合同：指甲方將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的合同關(guān)系。標(biāo)的物的所有權(quán)仍歸屬于甲方，乙方僅享有標(biāo)的物的使用權(quán)。第三條合同的聯(lián)系3.1標(biāo)的物的交付：無論是買賣合同還是租賃合同，標(biāo)的物的交付均是合同履行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。雙方需明確交付時間、地點及方式。3.2價款與租金的支付：買賣合同中，乙方需支付標(biāo)的物的價款；租賃合同中，乙方需支付租金。兩者均為合同履行的必要條件。3.3風(fēng)險的轉(zhuǎn)移：在買賣合同中，標(biāo)的物的風(fēng)險自交付之日起由乙方承擔(dān)；在租賃合同中，標(biāo)的物的風(fēng)險一般由甲方承擔(dān)，但雙方可另行約定。3.4合同的解除與終止：買賣合同與租賃合同均可因違約或協(xié)商一致解除，合同終止的情形及程序需明確約定。第四條合同的區(qū)別4.1所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：買賣合同中，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方；租賃合同中，標(biāo)的物的所有權(quán)仍歸屬于甲方，乙方僅享有使用權(quán)。4.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)移：租賃合同中，乙方獲得標(biāo)的物的使用權(quán)；買賣合同中，乙方獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。4.3交易目的：買賣合同的目的是為了最終轉(zhuǎn)移所有權(quán)；租賃合同的目的是為了獲得標(biāo)的物的使用權(quán)。4.4合同期限：買賣合同的履行期限通常較短，租賃合同的履行期限較長且可約定續(xù)租。4.5風(fēng)險承擔(dān)：買賣合同中，標(biāo)的物的風(fēng)險自交付之日起由乙方承擔(dān)；租賃合同中，標(biāo)的物的風(fēng)險一般由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第五條權(quán)利義務(wù)的區(qū)分5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：買賣合同：甲方需保證標(biāo)的物的所有權(quán)無瑕疵，有權(quán)收取乙方支付的價款。租賃合同：甲方需保證標(biāo)的物的使用權(quán)無瑕疵，有權(quán)收取乙方支付的租金，并承擔(dān)標(biāo)的物的維護(hù)、修理責(zé)任（如約定）。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：買賣合同：乙方需支付相應(yīng)價款，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)，承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險。租賃合同：乙方需支付相應(yīng)租金，并享有標(biāo)的物的使用權(quán)，一般不承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險。第六條更改與補充6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條爭議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，自愿簽署本合同。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：聯(lián)系地址：