2025集體土地使用權合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（土地所有權人）：名稱：地址：聯系方式：乙方（土地使用權人）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國（以下簡稱“該土地”）的集體土地使用權，乙方希望通過合法方式取得該土地的使用權，雙方依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條土地的基本情況1.1該土地位于，面積為平方米（具體界址以本合同附件《土地界址圖》為準）。1.2該土地的性質為集體土地，用途為（如：農業、養殖、工業等），符合國家土地利用總體規劃及集體土地使用政策。第二條土地使用權的取得2.1乙方同意以（如：流轉、承包、轉讓等）方式取得該土地的使用權，甲方同意將該土地的使用權依法轉移給乙方。2.2乙方取得該土地使用權后，應當依法辦理相關手續，確保土地使用權的合法性。第三條使用權的期限3.1本合同約定的土地使用權期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在本合同期限屆滿前，雙方可協商延期事宜，并簽訂補充協議。若未簽訂補充協議，乙方需在合同期限屆滿前日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后可延期使用。第四條使用費及支付方式4.1乙方應向甲方支付土地使用費，費用標準為每年元人民幣（大寫：）。4.2乙方應按下列方式支付土地使用費：（1）年月日前支付第一年使用費，計人民幣元；（2）年月日前支付第二年使用費，計人民幣元；（3）依此類推，直至支付完畢全部使用費。4.3乙方逾期支付使用費的，應按每日‰的比例向甲方支付違約金，且甲方有權解除本合同。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，并有權將其使用權轉移給乙方。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用相關的手續，包括但不限于土地使用權登記、備案等。（3）甲方不得干涉乙方在本合同約定的使用范圍內對該土地的合法使用。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方取得土地使用權后，應按照本合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應按時足額支付土地使用費及相關費用。（3）乙方應合理使用該土地，不得進行任何違法活動，不得損壞土地及地面附著物。（4）乙方在使用該土地過程中，應遵守國家相關法律法規及政策規定，服從當地村民委員會及政府相關部門的管理。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在合同期限內，若因國家法律法規政策變化或不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的土地使用費不予退還，雙方互不承擔違約責任。6.3乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，收回土地使用權，且不退還已支付的土地使用費。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定協助乙方辦理土地使用相關手續的，應向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方擅自收回土地使用權或干涉乙方正常使用的，應賠償乙方遭受的全部損失。7.3乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付土地使用費的，應按每日‰的比例向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，收回土地使用權，且不退還已支付的土地使用費。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：《土地界址圖》《土地使用費支付計劃》《其他約定事項》甲方（蓋章）：