2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同及簽訂合同的流程辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公室位于市區(qū)路號(hào)層室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）。1.2該辦公室內(nèi)部現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式為（選擇：月付/季付/半年付/年付），首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.2押金不計(jì)息，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以相關(guān)合同或規(guī)定為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保該辦公室具備合法的租賃條件，并在租賃期內(nèi)保持該辦公室的主體結(jié)構(gòu)完好。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公室及公共區(qū)域的日常維護(hù)和修繕工作，確保設(shè)施正常使用。5.1.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租賃期內(nèi)將該辦公室轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該辦公室及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。不得擅自改變?cè)撧k公室的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該辦公室進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持該辦公室內(nèi)外的整潔，不得隨意傾倒垃圾或產(chǎn)生噪音，不影響周邊環(huán)境。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，終止后的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。6.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.2乙方擅自改變?cè)撧k公室結(jié)構(gòu)或用途的，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還押金，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按時(shí)交付該辦公室的，每逾期一日，應(yīng)按租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：