農民在家建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方希望在乙方提供的土地上自建住宅，乙方同意出租其土地給甲方使用，雙方經友好協商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃

1.1乙方同意將其位于_________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給甲方使用，租賃土地的面積、四至界限詳見附件一。

1.2租賃土地的用途為：自建住宅。

1.3租賃期限為：_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1甲方應按以下方式向乙方支付土地租賃費用：

（1）租賃費用總額為人民幣____________元；

（2）租賃費用按年支付，甲方應于每年的_________月_________日前向乙方支付當年的土地租賃費用；

（3）租賃費用支付方式為：現金或銀行轉賬。

2.2乙方有權在合同約定的支付期限前一個月內通知甲方調整土地租賃費用，調整后的租賃費用自調整之日起生效。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）在租賃期限內，甲方有權在租賃土地上自建住宅；

（2）甲方有權按照法律法規的要求對租賃土地進行必要的改造；

（3）租賃期滿后，甲方有權要求乙方返還土地。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）甲方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得進行違法建設；

（4）租賃期滿后，甲方應按照合同約定的時間將租賃土地恢復原狀。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）乙方有權對甲方在租賃土地上進行建設的行為進行監督，確保其符合法律法規的要求。

3.4乙方義務：

（1）乙方應保證租賃土地的合法權屬，不得侵害甲方合法權益；

（2）乙方應確保租賃土地的完整性，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應配合甲方辦理土地租賃手續，協助甲方辦理相關審批手續。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定支付土地租賃費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的_____________%計算。

4.2甲方擅自改變土地用途或進行違法建設的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

4.3乙方未按合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行義務部分的_____________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃土地面積、四至界限示意圖

附件二：其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方希望在乙方提供的土地上自建住宅，乙方同意出租其土地給甲方使用，丙方作為甲方在項目實施過程中的技術顧問和監理單位，三方經友好協商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃

1.1乙方同意將其位于_________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給甲方使用，租賃土地的面積、四至界限詳見附件一。

1.2租賃土地的用途為：自建住宅。

1.3租賃期限為：_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、第三方服務

2.1丙方同意作為甲方在項目實施過程中的技術顧問和監理單位，為甲方提供以下服務：

（1）對甲方的建筑設計、施工方案進行技術評估；

（2）對施工過程中的工程質量、進度進行監督管理；

（3）對項目實施過程中出現的質量問題提出整改建議。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內自主選擇建筑設計單位和施工單位；

（2）甲方有權根據丙方的評估和建議調整設計方案或施工方案；

（3）甲方有權在項目實施過程中要求丙方進行現場監督檢查，并確保施工質量；

（4）租賃期滿后，甲方有權要求乙方返還土地。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）甲方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得進行違法建設。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）乙方有權對甲方在租賃土地上進行建設的行為進行監督，確保其符合法律法規的要求。

3.4乙方義務：

（1）乙方應保證租賃土地的合法權屬，不得侵害甲方合法權益；

（2）乙方應確保租賃土地的完整性，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應配合甲方辦理土地租賃手續，協助甲方辦理相關審批手續。

3.5丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供相關設計文件和施工資料；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的技術支持和協助。

3.6丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定履行技術評估和監理職責；

（2）丙方應保證其評估和建議的客觀公正；

（3）丙方應遵守國家相關法律法規，不得泄露甲方商業秘密。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定支付土地租賃費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的_____________%計算。

4.2乙方未按合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行義務部分的_____________%計算。

4.3丙方未按合同約定履行技術評估和監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行職責部分的_____________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃土地面積、四至界限示意圖

附件二：第三方服務內容明細表

附件三：其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的技術顧問和監理服務，保障甲方的建筑質量和施工進度，確保項目的順利實施。甲方作為主導方，通過本合同保障了自身的權益，包括自主選擇設計和施工單位、調整設計方案和施工方案、監督施工質量等。乙方作為出租方，通過本合同確保了自身的租金收益，并對甲方在租賃土地上的建設行為進行監督。本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方在項目實施過程中的合法權益，同時也對乙方和丙方的義務和責任進行了明確規定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方希望將自有土地出租給甲方用于建設住宅項目，甲方同意租賃乙方土地，丙方作為項目管理的第三方服務機構，三方經友好協商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃

1.1乙方同意將其位于_________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給甲方使用，租賃土地的面積、四至界限詳見附件一。

1.2租賃土地的用途為：住宅項目建設。

1.3租賃期限為：_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、第三方項目管理服務

2.1丙方同意作為項目管理的第三方服務機構，為乙方提供以下服務：

（1）項目進度管理，確保項目按預定時間表推進；

（2）成本控制，監督項目成本不超過預算；

（3）質量監督，確保項目質量符合相關標準；

（4）合同管理，協調甲乙雙方在項目實施過程中的合同履行。

三、權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）乙方有權監督甲方的項目建設活動，確保其符合土地使用合同和規劃要求；

（3）乙方有權在項目實施過程中對甲方的施工方案和進度進行審查；

（4）乙方有權在項目完成后對甲方的建設成果進行驗收。

3.2乙方義務：

（1）乙方應確保租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）乙方應提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、道路通行等；

（3）乙方應配合丙方進行項目管理服務，提供必要的信息和資料。

3.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方提供租賃土地的詳細信息和相關文件；

（2）甲方有權根據丙方的建議調整施工方案；

（3）甲方有權在項目實施過程中對施工質量進行監督。

3.4甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）甲方應遵守國家相關法律法規，確保項目建設合法合規；

（3）甲方應按照合同約定的時間和質量要求完成項目建設。

3.5丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方提供項目實施過程中的必要信息和資料；

（2）丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保項目按合同執行；

（3）丙方有權對項目實施過程中的問題提出整改建議。

3.6丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供項目管理服務；

（2）丙方應保證其提供的服務符合行業標準；

（3）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定支付土地租賃費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的_____________%計算。

4.2乙方未按合同約定提供施工條件或配合丙方進行項目管理服務的，應向丙方支付違約金，違約金按未履行義務部分的_____________%計算。

4.3丙方未按合同約定提供項目管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金按未履行服務部分的_____________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃土地面積、四至界限示意圖

附件二：第三方項目管理服務內容明細表

附件三：其他相關文件

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________