買地下車庫出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的地下車庫，用于停車等用途；

二、賣方同意將地下車庫出售給買方；

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的地下車庫，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物所有權歸買方所有。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款一次性支付給賣方。

三、交付與驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在標的物交付之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

4.3若買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的物產權證明文件；

2.標的物平面圖；

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的地下車庫，用于停車等用途；

二、賣方同意將地下車庫出售給買方，并同意由擔保方提供擔保；

三、為確保甲方的權益，甲乙雙方及擔保方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的地下車庫，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物所有權歸買方所有。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付合同價款的____%，即人民幣____________元。

2.3買方在支付首期款項后，應在每個交付節點前支付下一階段款項，直至合同總價款全部支付完畢。

三、交付與驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在標的物交付之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

四、擔保方的責任

4.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保賣方按照合同約定交付標的物及履行其他義務。

4.2擔保方提供的擔保形式為____________________，擔保金額為人民幣____________元。

4.3擔保期間，擔保方應承擔因賣方違約而導致的甲方損失賠償責任。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求賣方和擔保方提供標的物的相關權屬證明文件，確保標的物的合法合規。

5.2甲方有權要求賣方和擔保方按照合同約定的時間和方式交付標的物及履行其他義務。

5.3甲方有權要求賣方和擔保方承擔因違約行為造成的損失。

5.4甲方有權在賣方或擔保方違約時，直接向擔保方要求賠償。

六、乙方的違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

6.2若賣方或擔保方未能履行合同約定的其他義務，應向買方支付違約金，違約金為實際損失金額的____%。

6.3賣方或擔保方任何違約行為均導致本合同解除，甲方有權要求賣方或擔保方賠償因其違約行為造成的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的物產權證明文件；

2.標的物平面圖；

3.擔保協議；

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保責任，確保賣方按照合同約定交付標的物及履行其他義務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中的權益不受侵害，同時通過增加違約責任和限制條款，增強合同的約束力，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的地下車庫，用于停車等用途；

二、買方有意購買賣方的地下車庫，但需融資方提供融資支持；

三、為確保賣方的權益，甲乙雙方及融資方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的地下車庫，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物所有權歸賣方所有。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付合同價款的____%，即人民幣____________元。

2.3買方在支付首期款項后，應在每個交付節點前支付下一階段款項，直至合同總價款全部支付完畢。

三、融資方責任

3.1融資方為本合同提供融資支持，確保買方能夠支付合同價款。

3.2融資方有權要求買方提供相關擔保或抵押，以保障其融資權益。

3.3融資方在買方違約時，有權根據擔保或抵押物進行追償。

四、賣方的權益與權利

4.1賣方有權要求買方按照合同約定的時間和方式支付合同價款。

4.2賣方有權要求買方在交付標的物前支付一定比例的款項作為定金。

4.3賣方在買方未按約定支付款項或履行合同義務時，有權要求解除合同并追回已付款項。

五、甲方的違約責任

5.1若買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2若買方未按約定履行合同義務，如未按時支付款項或未履行交付標的物的義務，應向賣方支付違約金，違約金為實際損失金額的____%。

5.3買方任何違約行為均導致本合同解除，賣方有權要求買方賠償因其違約行為造成的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物產權證明文件；

2.標的物平面圖；

3.融資協議；

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保賣方在交易中的權益得到充分保障，通過增加賣方的權利條