買房電子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產的房產證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

二、賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經協商一致，就房產買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.房產建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.房產土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

4.房產配套設施包括____________________。

二、合同價格及付款方式

1.本合同約定的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付定金人民幣____________________元，作為買賣合同的履約保證金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首期房款人民幣____________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付剩余房款人民幣____________________元。

5.買方支付房款的方式為____________________。

三、產權轉移及過戶手續

1.買方應在本合同約定的支付房款期限內向賣方支付房款。

2.賣方應在本合同約定的房款支付期限內向買方提供辦理房產過戶手續所需的全部資料。

3.買方應在賣方提供資料后____________________日內辦理房產過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.賣方未按本合同約定提供辦理房產過戶手續所需資料的，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.雙方違約的，應互付違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.任何一方不得擅自解除本合同，擅自解除的，應承擔違約責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）土地證復印件；

（三）購房合同復印件；

（四）房產評估報告復印件；

（五）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同中的空格部分，甲方和乙方應根據實際情況填寫完整。

2.甲方和乙方應認真閱讀本合同條款，確保雙方權益。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產的房產證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

二、賣方同意將上述房產出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照合同約定履行義務。

為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.房產建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.房產土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

4.房產配套設施包括____________________。

二、合同價格及付款方式

1.本合同約定的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付定金人民幣____________________元，作為買賣合同的履約保證金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首期房款人民幣____________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付剩余房款人民幣____________________元。

5.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同約定的房款支付期限內向賣方支付房款。

2.擔保方有權要求賣方提供辦理房產過戶手續所需的全部資料。

3.擔保方應在賣方提供資料后____________________日內辦理房產過戶手續。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方按照合同約定履行房產交付義務。

2.甲方有權要求賣方提供辦理房產過戶手續所需的全部資料。

3.甲方有權要求賣方在規定期限內辦理房產過戶手續。

4.甲方有權要求擔保方按照合同約定履行擔保義務。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.乙方未按本合同約定提供辦理房產過戶手續所需資料的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.乙方擅自解除本合同的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓房產或設定抵押權。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）房產證復印件；

（二）土地證復印件；

（三）購房合同復印件；

（四）房產評估報告復印件；

（五）擔保合同復印件；

（六）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保賣方按照合同約定履行義務，保障買方權益。

2.降低買方在購房過程中的風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有更多的權益保障，確保交易順利進行。

2.甲方在合同中設定多項權利條款，保障自身利益不受侵害。

3.甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、開發商開發建設位于____________________的住宅項目，該項目的房產證號為____________________，總建筑面積為____________________平方米。

二、購房者有意向購買該住宅項目中的特定房產，但需通過貸款銀行貸款支付房款。

三、貸款銀行同意為購房者提供貸款服務，但需開發商提供擔保。

為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產項目基本情況

1.住宅項目位于____________________，具體位置為____________________。

2.住宅項目總建筑面積為____________________平方米，規劃有____________________套住宅。

3.住宅項目配套設施包括____________________。

二、購房合同

1.購房者選擇購買住宅項目中的____________________號房產，建筑面積為____________________平方米。

2.房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、貸款合同

1.貸款銀行同意為購房者提供貸款，貸款總額為人民幣____________________元整。

2.貸款期限為____________________年，年利率為____________________%。

四、擔保條款

1.開發商同意為購房者提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部償還之日止。

五、乙方權益

1.乙方有權要求開發商按照合同約定交付符合要求的房產。

2.乙方有權要求貸款銀行按照合同約定提供貸款服務。

3.乙方在貸款期限內，有權按照合同約定調整還款計劃。

4.乙方在貸款期限內，如遇到特殊情況，有權向貸款銀行申請延期還款。

六、甲方違約及限制條款

1.開發商未按合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____________________%。

2.開發商未按合同約定提供房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____________________%。

3.開發商在合同履行期間，不得擅自轉讓房產或設定抵押權。

4.開發商未按合同約定提供擔保的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）房產證復印件；

（二）貸款合同復印件；

（三）擔保合同復印件；

（四）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.