農村古厝出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村古厝（以下簡稱“古厝”），乙方有意租賃該古厝用于__________（具體用途），為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條古厝的基本情況

1.1古厝位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2古厝現狀為__________，包括__________等配套設施。

1.3甲方保證古厝權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三條保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付保證金__________元人民幣。

3.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將古厝交付乙方使用。

4.2乙方應在接收古厝時對古厝的現狀進行查驗，如有異議，應在__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照本合同的約定使用古厝，并承擔相應的使用責任。

5.2乙方應合理使用古厝，不得擅自改變古厝的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證古厝權屬清晰，不得妨礙乙方正常使用。

6.2甲方應保證古厝的安全，對古厝進行必要的維修和保養。

6.3甲方有權監督乙方履行本合同的約定，對乙方違反合同的行為予以制止。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金__________元人民幣/日。

7.3乙方擅自改變古厝結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同因不可抗力等原因導致無法履行的，雙方可協商解除合同。

8.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.古厝現狀照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村古厝（以下簡稱“古厝”），乙方有意租賃該古厝用于__________（具體用途），為明確三方權利義務，保障甲方權益，同時確保乙方合法合規使用古厝，丙方作為第三方主體參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條古厝的基本情況

1.1古厝位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2古厝現狀為__________，包括__________等配套設施。

1.3甲方保證古厝權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三條保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付保證金__________元人民幣。

3.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將古厝交付乙方使用。

4.2乙方應在接收古厝時對古厝的現狀進行查驗，如有異議，應在__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照本合同的約定使用古厝，并承擔相應的使用責任。

5.2乙方應合理使用古厝，不得擅自改變古厝的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度。

5.4乙方應接受丙方的監督和管理，確保古厝的使用符合相關法律法規和合同約定。

第六條甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。

6.2甲方有權對乙方在古厝內的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

6.3甲方有權要求乙方對古厝進行必要的維護和保養，確保古厝的安全和完好。

6.4甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任，如乙方存在以下違約行為之一：

（1）未按時支付租金、保證金等費用；

（2）擅自改變古厝結構、用途或進行裝修；

（3）違反國家法律法規及甲方制定的各項管理制度；

（4）損害甲方合法權益。

第七條丙方責權利

7.1丙方負責對乙方在古厝內的經營活動進行監督和管理，確保乙方合法合規經營。

7.2丙方有權要求乙方提供相關經營資料和證明，以證明其經營活動的合法性。

7.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為予以制止，并要求甲方采取措施。

7.4丙方有權要求甲方對乙方進行必要的協助和支持，以保障合同履行。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金__________元人民幣/日。

8.3乙方擅自改變古厝結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

8.4丙方未履行監督和管理職責的，應承擔相應的違約責任。

第九條合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因導致無法履行的，雙方可協商解除合同。

9.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.古厝現狀照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于加強對乙方在古厝內經營活動的監督和管理，確保乙方合法合規經營，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保古厝的安全和完好，同時為乙方提供一個合法合規的經營環境。通過本合同的訂立，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為今后合作奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村古厝（以下簡稱“古厝”），乙方有意租賃該古厝用于__________（具體用途），為保障乙方在租賃期間的權益，同時引入丙方作為第三方主體參與，共同維護租賃關系，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條古厝的基本情況

1.1古厝位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2古厝現狀為__________，包括__________等配套設施。

1.3甲方保證古厝權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三條保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付保證金__________元人民幣。

3.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將古厝交付乙方使用。

4.2乙方應在接收古厝時對古厝的現狀進行查驗，如有異議，應在__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以答復。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照本合同的約定使用古厝，并承擔相應的使用責任。

5.2乙方有權要求甲方保證古厝的安全和適宜使用狀態。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務。

5.4乙方有權在租賃期間對古厝進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證古厝權屬清晰，不得妨礙乙方正常使用。

6.2甲方應保證古厝的安全，對古厝進行必要的維修和保養。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

6.4甲方應遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方未按時交付古厝或交付的古厝不符合約定標準的，應向乙方支付違約金__________元人民幣/日。

（2）甲方未履行維修和保養義務，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

（3）甲方違反合同約定提高租金的，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同。

第七條丙方責權利

7.1丙方作為第三方主體，負責監督甲乙雙方的合同履行情況，確保乙方權益得到保障。

7.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實合同履行情況。

7.3丙方有權在必要時介入甲乙雙方的爭議，協助解決糾紛。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金__________元人民幣/日。

8.3乙方擅自改變古厝結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

第九條合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因導致無法履行的，雙方可協商解除合同。

9.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙