農村買賣套房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的農村套房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該套房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售位于__________的農村套房，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%作為定金支付給甲方。

3.2剩余的__________%交易價格，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

四、交付方式

4.1甲方應在合同約定的付款期限內，將農村套房的房產證及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房產證及相關手續后，應在__________個工作日內辦理入住手續。

五、稅費承擔

5.1雙方在交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及當地政策規定執行。

5.2甲方應負責繳納以下稅費：__________；乙方應負責繳納以下稅費：__________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房產證及相關手續的，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.3乙方未按時付款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.交易稅費繳納憑證；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的農村套房，愿意將其出售給乙方，為保障甲方的合法權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售位于__________的農村套房，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%作為定金支付給甲方。

3.2剩余的__________%交易價格，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同約定的交易款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付交易款項，丙方應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

五、交付方式

5.1甲方應在合同約定的付款期限內，將農村套房的房產證及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

5.2乙方在收到甲方交付的房產證及相關手續后，應在__________個工作日內辦理入住手續。

六、稅費承擔

6.1雙方在交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及當地政策規定執行。

6.2甲方應負責繳納以下稅費：__________；乙方應負責繳納以下稅費：__________；丙方應負責繳納以下稅費：__________。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付房產證及相關手續的，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.3乙方未按時付款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元整的違約金。

八、權益保護

8.1甲方享有以下權益：

（1）要求乙方按照合同約定支付交易款項；

（2）要求丙方履行擔保責任；

（3）在乙方未按時付款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2乙方享有以下權益：

（1）在甲方交付房產證及相關手續后，有權辦理入住手續；

（2）在甲方未按時交付房產證及相關手續的情況下，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.交易稅費繳納憑證；

4.擔保協議；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易的安全性，保障甲方的合法權益。

2.提高乙方的付款意愿，降低交易風險。

3.明確丙方的擔保責任，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方的權益，保障甲方在交易過程中的主導地位。

2.加強甲方對交易的控制，降低交易風險。

3.確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農村套房，為保障乙方的合法權益，甲方同意聘請丙方作為擔保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售位于__________的農村套房，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價格

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%作為定金支付給甲方。

3.2剩余的__________%交易價格，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同約定的交易款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方在本合同履行過程中，如甲方未按時交付房產證及相關手續，丙方應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

五、交付方式

5.1甲方應在合同約定的付款期限內，將農村套房的房產證及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

5.2乙方在收到甲方交付的房產證及相關手續后，應在__________個工作日內辦理入住手續。

六、稅費承擔

6.1雙方在交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及當地政策規定執行。

6.2甲方應負責繳納以下稅費：__________；乙方應負責繳納以下稅費：__________；丙方應負責繳納以下稅費：__________。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付房產證及相關手續的，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.3乙方未按時付款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付__________元整的違約金。

八、權益保護

8.1乙方享有以下權益：

（1）要求甲方按照合同約定交付房產證及相關手續；

（2）在甲方未按時交付房產證及相關手續的情況下，有權要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

8.2甲方享有以下權益：

（1）要求乙方按照合同約定支付交易款項；

（2）在乙方未按時付款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.交易稅費繳納憑證；

4.擔保協議；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主