農家出租菜地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜地一塊，面積共計____________________平方米，乙方有意承租該菜地進行種植蔬菜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的菜地一塊出租給乙方使用，該菜地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首期租金人民幣____________________元。

3.2租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，支付時間為每月的____________________日。

3.3租賃期滿后，乙方應結清全部租金，甲方退還乙方押金人民幣____________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該菜地僅用于種植蔬菜，不得用于其他用途。

五、租賃費用

5.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）種植蔬菜所需種子、肥料、農藥等費用；

（2）租賃期間產生的土地平整、灌溉、排水等費用；

（3）租賃期間產生的其他相關費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿后，乙方結清全部租金及費用，甲方無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃物的維護與保養

7.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的維護與保養，確保租賃物的正常使用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方土地權屬證明；

2.乙方身份證明；

3.租賃地物現狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜地一塊，面積共計____________________平方米，乙方有意承租該菜地進行種植蔬菜，第三方作為擔保方，為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的菜地一塊出租給乙方使用，該菜地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首期租金人民幣____________________元。

3.2租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，支付時間為每月的____________________日。

3.3租賃期滿后，乙方應結清全部租金，甲方退還乙方押金人民幣____________________元。

四、租金調整

4.1在租賃期限內，如市場租金發生變化，甲方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租金支付提供連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該菜地僅用于種植蔬菜，不得用于其他用途。

六、租賃費用

6.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）種植蔬菜所需種子、肥料、農藥等費用；

（2）租賃期間產生的土地平整、灌溉、排水等費用；

（3）租賃期間產生的其他相關費用。

七、租賃保證金

7.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

7.2租賃期滿后，乙方結清全部租金及費用，甲方退還乙方租賃保證金。

八、租賃物的維護與保養

8.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

8.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的維護與保養，確保租賃物的正常使用。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

9.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方如違反合同約定，第三方應承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、第三方責任限制

11.1第三方的擔保責任限于乙方在本合同項下的租金支付義務，對于乙方其他違約行為，第三方不承擔任何責任。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方土地權屬證明；

2.乙方身份證明；

3.第三方擔保承諾書；

4.租賃地物現狀照片。

甲方權益保障：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.甲方有權根據市場行情調整租金，保障甲方利益。

3.甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，保障甲方權益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，第三方應承擔相應的擔保責任。

第三方介入意義和目的：

1.第三方作為擔保方，為乙方的租金支付提供連帶擔保責任，降低甲方的風險。

2.第三方的介入有助于保障合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行，保障甲方權益。

2.甲方通過調整租金、解除合同等手段，維護自身利益。

3.甲方通過第三方介入，降低風險，保障租賃物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養殖場，面積共計____________________平方米，乙方有意承租該養殖場進行養殖業務，第三方作為擔保方，為乙方的租賃提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的養殖場一塊出租給乙方使用，該養殖場面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首期租金人民幣____________________元。

3.2租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，支付時間為每月的____________________日。

四、租金調整

4.1在租賃期限內，如市場租金發生變化，甲方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間，根據養殖需求對養殖場進行必要的改造和擴建，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據養殖場現狀和市場需求，選擇是否續租或購買養殖場。

六、第三方擔保責任

6.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租金支付提供連帶擔保責任。

6.2如乙方未按時支付租金，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

七、租賃物的維護與保養

7.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變養殖場的結構、用途。

7.2乙方在租賃期間，應負責養殖場的維護與保養，確保養殖場的正常使用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.3乙方擅自改變養殖場的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方如違反合同約定，第三方應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方不得無故干涉乙方的養殖業務，如需進行重大調整，應提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

10.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方養殖場權屬證明；

2.乙方身份證明；

3.第三方擔保承諾書；

4.養殖場現狀照片。

乙方權益保障：

1.乙方作為承租方，享有養殖場的使用權，甲方不得無故干涉乙方的養殖業務。

2.乙方有權根據養殖需求對養殖場進行必要的改造和擴建，提高養殖效率。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據養殖場現狀和市場需求，選擇是否續租或購買養殖場