世紀金花轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有世紀金花相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就世紀金花轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物或服務具體描述1.世紀金花基本情況世紀金花是一家在商業領域具有一定知名度的企業，涵蓋多種業務形態，包括但不限于高端百貨零售、商業地產運營等。其旗下擁有多個位于[具體城市及地址]的商業物業，這些物業地理位置優越，配套設施完善，擁有穩定的客戶群體和良好的商業口碑。2.品牌相關權益甲方轉讓的權益包括世紀金花品牌的使用權、商標權、商號權以及與該品牌相關的商業信譽、市場渠道、客戶資源等無形資產。其中，商標權注冊號為[具體注冊號]，核定使用商品/服務項目為[詳細類別]。商號"世紀金花"在行業內具有較高的辨識度和影響力。3.商業物業權益轉讓的商業物業包括但不限于[詳細列舉各物業名稱、地址、面積、用途等信息]。各物業均具備合法的產權證書，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。物業內部裝修精美，配備有先進的商業運營設施，如中央空調系統、消防系統、電梯系統、智能化管理系統等，可直接投入商業運營。4.客戶資源世紀金花積累了大量優質的客戶資源，包括但不限于個人消費者、企業客戶等。這些客戶在長期的消費過程中與世紀金花建立了良好的信任關系，具有較高的忠誠度。甲方承諾向乙方提供詳細的客戶信息清單（客戶信息清單應包含客戶姓名/名稱、聯系方式、消費記錄等必要信息，但不涉及客戶隱私保護的敏感信息），協助乙方進行客戶關系的維護和拓展。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定世紀金花轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為包含世紀金花品牌權益、商業物業權益以及客戶資源等所有相關權益的整體轉讓價格，不因任何后續因素進行調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：首付款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在完成世紀金花品牌及相關權益變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方將世紀金花商業物業全部交付給乙方，且乙方確認物業符合本協議約定條件后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身權益。2.義務保證所轉讓的世紀金花相關權益真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與世紀金花相關的所有文件、資料、信息等，包括但不限于品牌注冊文件、商業物業產權證書、租賃合同、客戶信息清單等，確保乙方能夠全面了解世紀金花的實際情況。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理世紀金花品牌及相關權益的變更登記手續，包括但不限于商標轉讓、商號變更等，所需費用由[雙方協商承擔方式]承擔。在乙方支付首付款后，按照雙方約定的時間和條件，將世紀金花商業物業交付給乙方，并確保物業交付時保持良好的使用狀態，相關設施設備正常運行。在物業交付前，負責處理世紀金花商業物業所涉及的所有債務、稅費、員工工資等問題，確保物業交付時不存在任何遺留問題。如因甲方未妥善處理上述問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在協議履行期間，未經乙方書面同意，不得自行或協助第三方使用世紀金花品牌及相關權益，不得泄露乙方基于本協議所獲得的商業秘密和客戶信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括提供相關文件資料、協助辦理變更登記手續、交付商業物業等。在甲方履行義務不符合本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身權益。在支付轉讓款后，依法享有世紀金花品牌及相關權益的使用權、經營權等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照相關法律法規的規定及本協議約定，合法使用世紀金花品牌及相關權益，不得從事任何有損世紀金花品牌形象和商業信譽的行為。在辦理世紀金花品牌及相關權益變更登記手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因辦理變更登記手續所產生的應由乙方承擔的費用。在接收世紀金花商業物業后，按照國家相關法律法規及行業規范，合理使用和維護物業，按時繳納物業相關的費用，如物業費、水電費等。在協議履行期間，不得向任何第三方泄露甲方基于本協議所提供的商業秘密和客戶信息。四、產權變更與交付1.產權變更甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理世紀金花品牌及相關權益變更登記手續所需的全部文件和資料，并協助乙方共同向相關部門申請辦理變更登記。乙方應積極配合甲方完成變更登記手續，按照相關部門的要求提供必要的資料和信息。如因乙方原因導致變更登記手續延遲辦理，乙方應承擔相應的責任。世紀金花品牌及相關權益的變更登記手續辦理完成的標志為[具體說明變更登記完成的認定標準，如商標轉讓公告發布、商號變更登記核準等]。自變更登記手續辦理完成之日起，乙方正式享有世紀金花品牌及相關權益。2.交付甲方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將世紀金花商業物業交付給乙方。交付時，雙方應共同對物業的現狀進行檢查和確認，并簽署物業交付清單。物業交付清單應詳細記錄物業的名稱、地址、面積、內部裝修情況、設施設備運行狀況等信息。甲方應確保物業交付時符合本協議約定的條件，各項設施設備能夠正常使用。在物業交付前，甲方應負責清理物業內的所有物品（雙方另有約定的除外），并確保物業達到可使用狀態。如因甲方未清理完畢導致乙方無法正常接收物業，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方所轉讓的世紀金花相關權益存在權屬糾紛或法律瑕疵，導致乙方無法正常使用該權益或遭受任何損失，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接經濟損失和間接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理世紀金花品牌及相關權益的變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間將世紀金花商業物業交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因物業未按時交付所遭受的全部直接經濟損失和間接經濟損失。若甲方違反本協議約定，擅自使用世紀金花品牌及相關權益或泄露乙方的商業秘密和客戶信息，甲方應立即停止侵權行為，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方侵權行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自使用世紀金花品牌及相關權益或從事有損世紀金花品牌形象和商業信譽的行為，乙方應立即停止侵權行為，并按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，未配合甲方辦理世紀金花品牌及相關權益變更登記手續或未按照協議約定接收世紀金花商業物業，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以