鄰居建房糾紛協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，因乙方建房事宜引發糾紛，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方建房過程中涉及的相關問題達成如下協議：一、糾紛事由及標的物描述（一）糾紛事由乙方在[具體建房地址]進行房屋建設，施工過程中對甲方的房屋安全、通風采光、通行等權益造成了影響，引發了雙方之間的矛盾和糾紛。（二）標的物描述1.乙方所建房屋乙方擬在[具體建房地址]建造一棟[層數]層的房屋，占地面積為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，預計總造價為人民幣[x]元。2.相鄰區域乙方建房區域與甲方房屋相鄰，涉及到雙方之間的共用通道、采光區域、排水區域等相鄰空間。具體相鄰區域的范圍以雙方現場共同確認的邊界為準，并在本協議附件的附圖中詳細標注。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規的規定進行建房施工，確保甲方的合法權益不受侵害。對乙方建房施工過程中的行為進行監督，如發現乙方存在違反本協議或法律法規的行為，有權及時提出異議并要求乙方改正。在乙方建房施工對甲方造成實際損害時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務為乙方建房施工提供必要的便利，如允許乙方在合理范圍內使用雙方共用的通道等，但乙方應確保施工過程中對甲方正常生活的影響降至最低。在乙方按照本協議約定進行施工的情況下，不得故意干擾乙方的正常施工活動。積極配合乙方解決建房過程中出現的與甲方相關的問題，如提供必要的證明材料、協助辦理相關手續等。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定及相關法律法規的前提下，有權按照自己的規劃和設計進行房屋建設。要求甲方按照本協議約定履行相應的義務，為乙方建房施工提供必要的便利。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規的規定進行建房施工，確保施工安全和質量。采取有效措施，減少建房施工過程中對甲方房屋安全、通風采光、通行等權益的影響。如因施工需要必須對甲方權益造成一定影響的，應提前通知甲方，并與甲方協商解決方案。承擔因建房施工給甲方造成的一切合理損失，包括但不限于房屋損壞賠償、因采光通風受影響導致的經濟損失等。在施工過程中，如發現可能對甲方權益產生重大影響的問題，應立即停止施工，并及時與甲方溝通協商，共同尋求解決方案。負責辦理建房過程中所需的一切合法手續，承擔因手續不全導致的一切法律責任。三、建房施工具體要求（一）安全施工要求1.乙方應設置明顯的施工安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方施工導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方施工人員應遵守施工現場的安全規定，不得酒后上崗作業，不得違規操作施工設備。（二）工程質量要求1.乙方所建房屋應符合國家及地方現行的建筑工程質量標準和規范要求，確保房屋結構安全、防水、防火等性能良好。2.乙方應按照設計圖紙進行施工，如需變更設計，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關變更手續。3.在房屋建設過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如甲方發現質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量要求。（三）通風采光要求1.乙方應確保所建房屋的通風采光符合國家及地方相關標準和規范要求，不得影響甲方現有房屋的正常通風采光。2.如乙方建房導致甲方房屋通風采光受到影響，乙方應采取有效的補救措施，如增加采光窗面積、改善通風設施等，確保甲方房屋的通風采光條件不低于建房前的水平。因采光通風受影響給甲方造成經濟損失的，乙方應按照合理的評估結果進行賠償。（四）通行要求1.乙方應保證雙方共用通道的暢通無阻，不得在通道上堆放建筑材料或設置障礙物，影響甲方正常通行。2.在施工過程中如需臨時占用通道進行施工，乙方應提前通知甲方，并采取必要的措施確保甲方能夠安全通行。施工結束后，乙方應及時清理通道，恢復原狀。四、施工進度安排1.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并于本協議簽訂后[x]日內提交給甲方備案。施工進度計劃應明確各階段的施工時間節點和工作內容，確保建房工程能夠按照合理的進度順利進行。2.乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，不得無故拖延工期。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，工期可相應順延。3.在施工過程中，如甲方發現乙方施工進度明顯滯后，可能影響整體建房工程進度的，有權要求乙方采取措施加快施工進度。乙方應積極響應甲方的要求，及時調整施工計劃，增加人力、物力等資源投入，確保工程按時完成。五、違約條款1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工要求、施工進度等進行建房施工，或者未履行本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應賠償甲方的直接經濟損失外，還應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方建房施工違反相關法律法規的規定，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方現場共同確認的相鄰區域邊界附圖、乙方施工進度計劃等。甲方（簽字或蓋章）：________________