委托轉租協議書范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的租賃權益，現甲方有意委托乙方將該房屋進行轉租，乙方同意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方轉租該房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。4.房屋裝修及設施設備：該房屋為[毛坯/簡裝/精裝]房，屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。租賃情況1.甲方與房屋原出租人簽訂的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）編號為[原租賃合同編號]，租賃期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃終止日期]止。2.甲方在原租賃合同項下的租賃權益包括但不限于使用該房屋及附屬設施設備、按照約定的租金標準支付租金等權利和義務。二、委托事項及權限委托事項甲方委托乙方將該房屋按照本協議約定的條件和要求進行轉租，并負責與次承租人簽訂轉租合同。委托權限1.乙方有權代表甲方與次承租人就該房屋的轉租事宜進行協商、談判，并簽訂轉租合同。2.乙方有權收取次承租人支付的租金、押金及其他費用，并按照本協議約定的方式和時間支付給甲方。3.乙方有權根據本協議的約定對該房屋進行管理和維護，包括但不限于安排維修、處理房屋使用過程中的問題等，但應確保不損害甲方的利益。4.在轉租期間，如原租賃合同發生變更、解除或終止等情況，乙方應及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。三、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的條件和要求進行轉租，并及時向甲方匯報轉租情況。有權按照本協議約定收取轉租租金及相關費用。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于原租賃合同、房屋產權證明等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。保證其對該房屋享有合法的轉租權，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。按照原租賃合同的約定履行相關義務，如按時支付租金、妥善使用房屋等，確保不影響乙方的轉租工作。在乙方需要時，協助乙方處理與轉租相關的事宜，如提供必要的文件、證明等。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取委托報酬。在委托權限范圍內，有權自主決定與次承租人簽訂轉租合同的具體條款和條件。在轉租過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的條件和要求，積極尋找次承租人，促成轉租交易的達成。與次承租人簽訂的轉租合同條款應符合本協議的約定，不得損害甲方的利益。及時向甲方匯報轉租情況，包括次承租人的基本信息、轉租合同的簽訂情況、租金及費用的收取情況等。按照本協議約定的方式和時間，將收取的次承租人租金、押金及其他費用支付給甲方。妥善管理和維護該房屋，確保房屋及附屬設施設備的正常使用和安全。如因乙方管理不善導致房屋損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在轉租期間，如發生與次承租人的糾紛或其他問題，應及時采取措施解決，并告知甲方。四、轉租租金及支付方式轉租租金標準經甲乙雙方協商一致，本次轉租的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式1.次承租人應按照轉租合同約定的支付方式和時間向乙方支付租金。乙方應在收到次承租人支付的租金后[x]個工作日內，將租金支付給甲方。2.租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]五、押金及其他費用押金1.次承租人應向乙方支付押金，押金金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在收到次承租人支付的押金后[x]個工作日內，將押金支付給甲方。3.在轉租合同終止且次承租人無違約行為的情況下，乙方應在扣除應由次承租人承擔的費用后，將剩余押金退還給次承租人，并及時通知甲方。如次承租人存在違約行為，乙方有權按照轉租合同的約定扣除相應押金作為違約金，并將扣除后的剩余押金支付給甲方。其他費用1.在轉租期間，因使用該房屋產生的水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等費用由[次承租人/甲方/乙方]承擔，具體承擔方式按照轉租合同的約定執行。2.乙方應負責監督次承租人按時足額支付上述費用，如次承租人未按時支付，乙方應及時通知甲方，并協助甲方采取措施催繳。六、轉租期限轉租期限本次轉租的期限自[轉租起始日期]起至[轉租終止日期]止，共計[x]個月。轉租期限應在甲方原租賃合同剩余期限內，且不得超過原租賃合同約定的租賃期限。續租1.在轉租期限屆滿前，如次承租人有意續租，乙方應提前通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應在[x]個工作日內決定是否同意續租。2.如甲方同意續租，甲乙雙方應另行簽訂續租協議，并按照本協議的約定調整租金標準及其他相關條款。3.如甲方不同意續租，乙方應在轉租期限屆滿前及時通知次承租人辦理房屋交接手續，并協助甲方收回房屋。七、房屋交付及返還房屋交付1.在轉租合同簽訂后[x]個工作日內，甲方應按照原租賃合同的約定將該房屋及附屬設施設備交付給乙方，乙方應進行驗收。2.如乙方發現房屋及附屬設施設備存在損壞或與原租賃合同約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責修復或整改，直至符合交付條件。房屋返還1.在轉租期限屆滿或轉租合同提前終止后，乙方應按照原租賃合同的約定將該房屋及附屬設施設備返還給甲方，甲方應進行驗收。2.乙方應確保房屋及附屬設施設備保持良好的使用狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在返還房屋時，應結清因使用該房屋產生的所有費用，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品一并返還給甲方。八、違約責任甲方違約責任1.如甲方違反本協議約定，未向乙方提供相關資料或保證其對該房屋享有合法轉租權，導致乙方無法正常開展轉租工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協議約定收取轉租租金及相關費用，經乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權暫停支付租金，并要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任1.如乙方違反本協議約定，未按照約定的條件和要求進行轉租，或與次承租人簽訂的轉租合同條款損害甲方利益的，乙方應承擔違約責任，并負責采取措施糾正。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定及時向甲方匯報轉租情況或支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方擅自改變該房屋的用途或對房屋進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如乙方在轉租期間擅自將該房屋再轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。次承租人違約責任1.如次承租人違反轉租合同約定，未按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除轉租合同，并要求次承租人承擔違約責任。2.如次承租人擅自改變該房屋的用途或對房屋進行破壞性裝修，乙方有權要求次承租人恢復原狀，并承擔賠償責任。如次承租人拒不履行的，乙方有權解除轉租合同，并要求次承租人支付違約金及賠償損失。3.如次承租人在轉租期限屆滿或轉租合同提前終止后，未按照約定返還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，次承租人應賠償乙方的全部損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。如因上述原因導致本協議需要變更或解除的，雙方應協商解決善后事宜。保密條款1.甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。通知條款1.甲乙雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方的有效通知地址。任何一方如變更上述信息，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式送達至對方有效通知地址的，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；如通過傳真方式送達的，以傳真發送記錄顯示的發送成功日