正規退租協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現雙方經友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______（居住/辦公/商業經營等具體用途）。3.房屋設施設備：甲方交付該房屋時，屋內配備有以下設施設備：家具：包括但不限于______（詳細列舉家具名稱及數量）。電器：如______（列舉電器名稱及型號）。其他：______（如有其他特殊設施設備，在此詳細說明）。乙方應在退租時確保上述設施設備完好無損，如有損壞或丟失，應按照本協議約定進行賠償。二、租賃期限及退租時間1.租賃期限：雙方原租賃合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退租時間：乙方于______年______月______日向甲方提出退租申請，經甲方同意后，雙方一致確認乙方應于______年______月______日前騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交還甲方，辦理完畢退租手續。三、租金及相關費用結算1.租金結算：乙方已支付至______年______月______日的租金，共計人民幣______元。按照雙方約定，乙方退租時應支付的租金計算至______年______月______日，經核算，該期間租金為人民幣______元。甲方應退還乙方多支付的租金人民幣______元，此款項應在乙方辦理完退租手續后的______個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.押金結算：乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣______元。經雙方檢查驗收，確認乙方在租賃期間對房屋及設施設備無損壞、無欠費等違約行為后，甲方應在乙方辦理完退租手續后的______個工作日內將押金全額退還乙方。3.其他費用結算：乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業費、供暖費等費用，應在退租前自行結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證原件，以便甲方核實。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。四、房屋交接1.騰空房屋：乙方應在退租日前將該房屋內的所有物品搬離，騰空房屋，并保持房屋原狀。乙方應負責清理房屋內的垃圾，確保房屋整潔干凈。2.設施設備檢查：雙方在辦理房屋交接手續時，應共同對房屋及設施設備進行檢查驗收。如發現房屋及設施設備有損壞或丟失，乙方應按照本協議約定進行賠償。對于可修復的損壞，乙方應負責修復至完好狀態；對于無法修復或丟失的物品，乙方應按照市場價格進行賠償。3.鑰匙交接：乙方應在退租當日將房屋的所有鑰匙（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）交還甲方。如乙方有備份鑰匙未交還，應向甲方支付違約金人民幣______元，并承擔由此可能給甲方造成的一切損失。4.交接手續辦理：雙方在完成房屋騰空、設施設備檢查及鑰匙交接等工作后，應簽署《房屋交接清單》，作為本協議的附件，清單應詳細記錄房屋及設施設備的交接情況。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權在乙方退租前對房屋進行檢查，如發現乙方有損壞房屋及設施設備等違約行為，有權要求乙方進行賠償或采取其他補救措施。有權在乙方未按時騰空房屋或未辦理完退租手續時，按照本協議約定收取逾期占用費。2.義務：應按照本協議約定將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合安全使用標準。負責對房屋及設施設備進行定期維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方辦理完退租手續后，應按照本協議約定及時退還租金、押金及其他應退款項。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照約定使用該房屋。有權要求甲方按照本協議約定對房屋及設施設備進行維修保養。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方退還租金、押金及其他應退款項。2.義務：應按照本協議約定按時支付租金、押金及其他費用。應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞，應承擔賠償責任。應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。應在退租日前將房屋騰空，辦理完退租手續，并將房屋及相關物品交還甲方。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的退租時間騰空房屋或辦理完退租手續，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付逾期占用費。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方損壞房屋及設施設備，未按照本協議約定進行賠償或修復，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。如乙方拒絕賠償或補足，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。若乙方未按時結清租賃期間產生的水、電、燃氣、物業費、供暖費等費用，每逾期一日，應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權停止對房屋提供相關服務，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即騰空房屋，將房屋交還甲方。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定將房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用標準，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定及時退還租金、押金及其他應退款項，每逾期一日，應按照應退金額的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年