租賃到期裝修協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營活動，現(xiàn)租賃期限即將到期，就租賃房屋內(nèi)裝修相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、裝修情況說明1.裝修內(nèi)容乙方在租賃期間對該房屋進(jìn)行了如下裝修：室內(nèi)墻面裝修：[詳細(xì)描述墻面裝修材料、工藝及顏色等情況]地面裝修：[詳細(xì)描述地面裝修材料、工藝及樣式等情況]天花板裝修：[詳細(xì)描述天花板裝修材料、工藝及造型等情況]隔斷及門窗安裝：[詳細(xì)描述隔斷材質(zhì)、門窗類型及安裝情況等]水電線路改造：[詳細(xì)說明水電線路走向、改造方式及使用材料等]其他裝修項(xiàng)目：[如有其他特殊裝修項(xiàng)目，逐一詳細(xì)說明]2.裝修價值評估經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方對該房屋的裝修價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告作為本協(xié)議附件一。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定處理租賃房屋內(nèi)的裝修。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)配合乙方辦理與裝修相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在本協(xié)議履行期間，不得擅自破壞乙方已裝修的房屋結(jié)構(gòu)及裝修設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限到期后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對其裝修進(jìn)行處理。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間對租賃房屋內(nèi)的裝修進(jìn)行處理。在處理裝修過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)處理裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。四、裝修處理方式1.乙方拆除乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)自行拆除其在租賃房屋內(nèi)的裝修（包括但不限于隔斷、門窗、水電線路等），使租賃房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。拆除過程中，乙方應(yīng)確保不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，若因乙方拆除行為導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。2.乙方放棄拆除若乙方放棄拆除裝修，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)向甲方書面聲明。甲方有權(quán)自行處置乙方的裝修，乙方不得對此提出任何異議，且乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方處置裝修可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。同時，甲方處置裝修后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向甲方交付租賃房屋。3.乙方作價轉(zhuǎn)讓乙方可在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)向甲方提出作價轉(zhuǎn)讓裝修的書面申請。若甲方同意乙方的申請，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定裝修轉(zhuǎn)讓價格，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓價格確定后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)配合甲方辦理裝修相關(guān)的交接手續(xù)，將裝修完好無損地交付給甲方。五、費(fèi)用支付1.乙方拆除若乙方選擇自行拆除裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。2.乙方放棄拆除若乙方放棄拆除裝修，乙方應(yīng)向甲方支付因甲方處置裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。乙方應(yīng)在甲方處置裝修前支付該費(fèi)用。3.乙方作價轉(zhuǎn)讓若乙方選擇作價轉(zhuǎn)讓裝修，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。轉(zhuǎn)讓價格支付方式及時間按照本協(xié)議第四條第3款的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式對租賃房屋內(nèi)的裝修進(jìn)行處理，每逾期一日，應(yīng)按照裝修價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方的裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方在拆除裝修過程中對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用，并按照裝修價值的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方放棄拆除裝修或作價轉(zhuǎn)讓裝修，但未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照裝修價值的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照裝修價值的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____