奶茶門店轉租協議書?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與奶茶門店原房東簽訂了租賃合同，現甲方欲將其承租的奶茶門店轉租給乙方，乙方愿意承租該奶茶門店。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就奶茶門店轉租事宜達成如下協議：一、轉租門店基本情況1.門店位置：該奶茶門店位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門店面積：門店建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.經營范圍：該門店目前經營奶茶飲品等相關業務，經營范圍包括但不限于各類奶茶、果茶、咖啡、小吃等（具體以實際經營為準）。4.店內設施設備：店內現有設施設備包括但不限于奶茶制作設備（如奶茶封口機、攪拌機、煮茶器等）、冷藏設備（如冰箱、冰柜等）、收銀系統、桌椅、貨架、展示柜、招牌等（詳見附件《店內設施設備清單》）。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應在轉租期限屆滿前[x]日向甲方提出續租意向，經甲方同意后，雙方可另行協商簽訂續租協議。如乙方未在規定時間內提出續租意向，視為乙方放棄續租權利，甲方有權在轉租期限屆滿后收回門店。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付轉租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協助乙方完成門店交接手續后[x]日內，乙方將剩余轉租費用一次性支付給甲方。3.甲方收取轉租費用后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉租費用。有權監督乙方按照本協議約定使用門店及店內設施設備。在轉租期限內，如因原房東原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并按照實際轉租期限收取轉租費用，剩余部分退還乙方。2.義務確保其有權轉租該奶茶門店，并向乙方提供與原房東簽訂的租賃合同復印件等相關證明文件。在轉租期限內，協助乙方處理與門店經營相關的問題，如協調與原房東的關系等。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付門店及店內設施設備，并保證設施設備能夠正常使用。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，配合乙方辦理門店交接手續，收回屬于甲方的物品。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用門店及店內設施設備，開展合法的經營活動。在轉租期限內，有權要求甲方協助處理與門店經營相關的問題。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余未使用期限的轉租費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉租費用。按照原租賃合同的約定及本協議的約定使用門店及店內設施設備，不得擅自改變門店的結構和用途。如需對門店進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。負責門店的日常經營管理，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定的時間和條件向甲方交還門店及店內設施設備，并保證設施設備完好無損。如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。五、門店交接1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內與乙方進行門店交接。交接時，雙方應共同對店內設施設備進行清點、檢查，并在《店內設施設備清單》上簽字確認。2.交接內容包括但不限于門店鑰匙、設備設施、原材料、庫存商品、收銀系統賬號及密碼等。甲方應確保交接時店內設施設備能夠正常使用，原材料及庫存商品符合質量要求。3.交接完成后，雙方應簽訂《門店交接確認書》，確認門店已正式交付給乙方使用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付門店及店內設施設備，每逾期一日，應按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門店的結構和用途，或未經甲方書面同意對門店進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回門店，已收取的轉租費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方交還門店及店內設施設備，每逾期一日，應按照轉租費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《店內設施設備清單》、《門店交接確認書