商鋪老板轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方愿意受讓該商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，其具體位置及周邊環境如附件一所示（附件一：商鋪位置圖）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。經甲乙雙方共同測量或根據產權登記文件確認，該面積為本次轉讓的準確面積，雙方對此無異議。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方知悉該商鋪的用途，并愿意在受讓后繼續從事合法合規的相關經營活動。4.商鋪裝修及設施設備：甲方應保證轉讓給乙方的商鋪及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態。設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、貨架、收銀系統等]，具體設施設備清單見附件二（附件二：設施設備清單）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該商鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含商鋪的經營權、現有裝修、設施設備、商品庫存（如有）等一切與該商鋪經營相關的權益，但不包含轉讓過程中產生的稅費。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后[x]日內向乙方交付商鋪及相關資料。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用商鋪。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或經營該商鋪，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理與該商鋪相關的債權債務關系，確保在轉讓前不存在任何未結清的費用或糾紛。如因甲方未處理好相關債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。協助乙方辦理商鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于營業執照變更、租賃合同變更等，辦理手續所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在商鋪交付前，負責保持商鋪及設施設備的完好狀態，不得擅自拆除或損壞。向乙方如實告知該商鋪的經營狀況、租賃情況、物業情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付商鋪及相關資料。有權在受讓后自主經營該商鋪，享有該商鋪的經營權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變用途，應提前取得甲方及相關部門的書面同意，并承擔由此產生的一切費用和責任。承擔商鋪受讓后的經營費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、稅費等。在商鋪受讓后，依法經營，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。四、商鋪交付及相關資料交接1.商鋪交付：甲方應在收到全部轉讓款后[x]日內，將該商鋪及設施設備按照本協議約定的狀態交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪及設施設備進行驗收，如發現問題，甲方應負責及時修復或更換。驗收合格后，雙方應簽署商鋪交付確認書（附件三：商鋪交付確認書）。2.相關資料交接：甲方應在商鋪交付時，向乙方交接以下相關資料：商鋪的產權證書或租賃合同復印件。與該商鋪經營相關的許可證、執照等文件。設施設備的購買憑證、維修記錄等資料。其他與該商鋪經營相關的資料。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或經營該商鋪，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方逾期支付轉讓款，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）