土地流轉(zhuǎn)分成協(xié)議書(shū)?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置、面積、地類(lèi)等詳細(xì)信息]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方有意受讓該土地并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地流轉(zhuǎn)及分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體詳細(xì)地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：該土地主要用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[描述土地現(xiàn)狀，如是否有地上附著物、是否平整等]。二、土地流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將土地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[x]元/畝（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]），按照土地面積[x]畝計(jì)算，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、分成方式及比例1.雙方約定，在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因利用該土地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益，按照以下方式進(jìn)行分成：若乙方從事[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1]，則在扣除乙方投入的成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用）后，凈利潤(rùn)按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分成。若乙方從事[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2]，則在扣除乙方投入的成本（包括但不限于飼料、種苗、養(yǎng)殖設(shè)備、人工等費(fèi)用）后，凈利潤(rùn)按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分成。其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的分成比例，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方應(yīng)于每年的[具體分成結(jié)算日期]前，向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)收支賬目及分成計(jì)算依據(jù)，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，按照約定的分成比例進(jìn)行結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及分成款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ牧鬓D(zhuǎn)權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理備案登記等。在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助解決土地周邊糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及分成款項(xiàng)。保護(hù)土地及地上附著物，不得隨意破壞或損毀。在土地流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還土地。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用和經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。六、土地交付與接收1.在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.土地流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將土地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同對(duì)土地交還情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地接收確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如甲方干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未按約定交還土地給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一