房屋買賣居間合同協議合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術語1.1甲方：指房屋的出賣方，即擁有房屋所有權并有權出售該房屋的個人或機構。1.2乙方：指房屋的購買方，即愿意購買甲方所出售房屋的個人或機構。1.3丙方：指為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務的個人或機構。1.4房屋：指甲乙雙方所交易的，位于__________的房產，具體房屋信息詳見附件一。第二章合同主體2.1甲方保證對所出售房屋擁有完全的所有權和處置權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等情況。2.2乙方保證具備購買房屋的民事行為能力和支付能力，并保證所提供的個人信息真實有效。2.3丙方保證在甲乙雙方之間提供真實、準確、完整的房屋買賣信息，并協助甲乙雙方完成房屋買賣的相關手續。第三章房屋買賣3.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所出售的房屋。3.2房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房屋買賣款項。第四章居間服務4.1丙方為甲乙雙方提供以下居間服務：4.1.1提供房屋買賣相關信息，協助甲乙雙方了解市場行情；4.1.2協助甲乙雙方辦理房屋買賣合同、房產證等相關手續；4.1.3協調甲乙雙方在房屋買賣過程中出現的爭議和問題。4.2丙方居間服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，由乙方支付。第五章違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致房屋買賣無法進行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。5.2如乙方違反本合同約定，導致房屋買賣無法進行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。5.3如丙方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章房屋交付與驗收6.1甲方應在合同約定的交房日期前將房屋騰空并交付給乙方。交房日期為合同簽訂后____個工作日。6.2乙方在接收房屋時，應按照附件二《房屋交付驗收標準》進行驗收，確認房屋狀況符合約定。6.3如乙方對房屋驗收不合格，應在驗收合格后____個工作日內提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內進行整改，直至乙方驗收合格。第七章權屬轉移7.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方交付房屋所有權證等相關權屬證明文件。7.2乙方在收到房屋所有權證后，應按照國家相關規定，辦理房屋所有權轉移手續。7.3丙方應協助甲乙雙方辦理房屋所有權轉移手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。第八章交易稅費與費用8.1房屋買賣過程中所涉及的稅費，按照國家相關法律法規規定，由甲乙雙方各自承擔。8.2乙方應支付以下費用：8.2.1房屋買賣合同印花稅；8.2.2房屋所有權轉移登記費；8.2.3乙方應承擔的其他相關費用。8.3丙方的居間服務費用，按照本合同第四章的約定執行。第九章爭議解決9.1對于因本合同履行過程中產生的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙丙三方應繼續履行本合同的其他約定。第十章其他約定10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、補充必須采用書面形式，由甲乙丙三方共同簽署。10.5本合同簽訂后，甲乙丙三方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章房屋維修與保養11.1甲方保證在交付房屋時，房屋的結構安全、設施設備完好。11.2乙方在接收房屋后，應按照國家相關法律法規和合同約定，對房屋進行日常維護和保養。11.3乙方對房屋進行裝修或改動時，應征得甲方同意，并遵守相關法律法規，不得破壞房屋的主體結構。第十二章保密條款12.1甲乙丙三方應對在房屋買賣過程中獲知的對方商業秘密和個人隱私嚴格保密。12.2甲乙丙三方不得向任何第三方泄露對方的商業秘密和個人隱私，除非得到對方的明確授權或法律法規要求。第十三章違約金與賠償13.1除本合同已有明確規定外，任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2違約金和賠償金額的具體計算方式，由雙方在違約事件發生后協商確定，或按照相關法律法規的規定執行。第十四章合同的終止與解除14.1在合同有效期內，除非甲乙丙三方協商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。14.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，經甲乙丙三方協商一致，可以終止或解除本合同。14.3合同終止或解除后，甲乙丙三方應按照合同約定和法律法規處理善后事宜。第十五章其他15.1本合同所涉及的通知、函件等文件，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址。15.2本合同的解釋權歸甲乙丙三方所有，任何一方不得單方面解釋或修改合同內容。15.3本合同簽訂后，如遇法律法規變更，本合同應按照新的法律法規執行，但不得違反