農業種植用地租賃使用協議第一章總則1.1合同編號___________1.2協議雙方1.2.1出租方（甲方）：名稱：____________________住所地：__________________法定代表人：________________聯系方式：__________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：____________________住所地：__________________法定代表人：________________聯系方式：__________________1.3合同標的1.3.1租賃土地位置：____________________1.3.2土地面積：____________________（平方米）1.3.3土地用途：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____________________1.4.2租賃終止日期：____________________1.4.3租賃期限：____________________年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：____________________元1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3首期租金支付日期：____________________1.5.4每期租金支付日期：____________________1.5.5逾期支付租金的違約責任：____________________1.6付款方式1.6.1乙方應于每期租金支付日前向甲方支付租金。1.6.2乙方支付租金時，應提供付款憑證，甲方應在收到憑證后予以確認。1.6.3甲方有權要求乙方提供支付能力的證明。1.7土地使用條件1.7.1乙方在租賃期間應按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。1.7.2乙方應遵守國家有關農業種植的法律法規，不得從事違法活動。1.7.3乙方應保護土地環境，不得污染土地。第二章土地交付與接收2.1土地交付2.1.1甲方應在合同約定的租賃起始日期前將土地交付給乙方。2.1.2土地交付時，甲方應向乙方提供土地權屬證明文件。2.2土地接收2.2.1乙方應在甲方交付土地之日起五個工作日內對土地進行驗收。2.2.2乙方在驗收時，如有異議，應在驗收報告上注明，并及時通知甲方。第三章土地使用與管理3.1土地使用3.1.1乙方應在甲方提供的土地上從事農業種植活動。3.1.2乙方應按照甲方的要求，合理規劃種植布局，不得占用土地用于非農業用途。3.2土地管理3.2.1乙方應自行負責土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病蟲害防治等。3.2.2乙方應保證土地的肥力和產量，不得損害土地資源。第四章租金調整4.1租金調整條件4.1.1在租賃期限內，如因國家政策、市場行情等因素導致租金發生變動，雙方可協商調整租金。4.2租金調整程序4.2.1雙方應在租金調整前一個月書面通知對方。4.2.2雙方應就租金調整事宜進行協商，達成一致意見后簽訂補充協議。第五章不可抗力及違約責任5.1不可抗力5.1.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。5.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。5.2違約責任5.2.1如甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。5.2.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。5.2.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難，應承擔相應的違約責任。第六章土地使用規劃與審批6.1規劃要求6.1.1乙方在使用土地前，應向甲方提交土地使用規劃方案。6.1.2規劃方案應包括種植作物種類、種植周期、土地整理計劃等。6.1.3規劃方案應符合國家農業種植標準和當地相關政策要求。6.2審批程序6.2.1甲方應在收到乙方提交的規劃方案后五個工作日內進行審查。6.2.2甲方對規劃方案的審查意見應在審查完畢后及時通知乙方。6.2.3如規劃方案不符合要求，乙方應根據甲方意見進行修改，直至通過審查。第七章土地使用維護7.1土地維護責任7.1.1乙方負責租賃土地的日常維護，包括但不限于土壤保持、防風固沙、灌溉排水等。7.1.2乙方應保證土地在租賃期滿后恢復到租賃前的狀態。7.2維護措施7.2.1乙方應定期進行土壤檢測，保證土壤質量符合種植要求。7.2.2乙方應采取措施防止水土流失，如設置防護林帶等。7.2.3乙方應合理使用化肥和農藥，防止土地污染。第八章農作物種植與管理8.1種植品種8.1.1乙方在種植時應選擇適合當地土壤和氣候條件的農作物品種。8.1.2種植品種應優先考慮市場需求和經濟效益。8.2管理要求8.2.1乙方應按照種植計劃進行播種、施肥、灌溉等管理工作。8.2.2乙方應保證農作物生長環境適宜，如溫度、濕度、光照等。第九章土地利用監測9.1監測內容9.1.1甲方有權對租賃土地的使用情況進行定期監測。9.1.2監測內容包括土地使用狀況、農作物生長情況、土壤質量等。9.2監測方式9.2.1甲方可以通過實地檢查、遙感監測等方式進行土地利用監測。9.2.2乙方應配合甲方的監測工作，提供必要的信息和數據。第十章合同解除與續約10.1合同解除條件10.1.1在租賃期間，如遇國家征收、征用等情況，甲方有權解除合同。10.1.2乙方在租賃期內嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方在解除合同前應書面通知乙方，并說明解除原因。10.2.2乙方應在收到解除通知后十個工作日內作出書面答復。10.2.3如乙方同意解除合同，雙方應就解除合同后的相關事宜進行協商。10.3合同續約10.3.1在租賃期滿前三個月，雙方可協商續簽合同。10.3.2續約條款應與原合同保持一致，或經雙方協商一致進行修改。10.3.3續約合同應在租賃期滿前達成一致并由雙方簽署。第十一章附屬設施與設備11.1設施與設備提供11.1.1甲方應向乙方提供租賃土地內必要的附屬設施，如灌溉系統、排水系統、倉儲設施等。11.1.2甲方提供的設施與設備應滿足乙方農業生產的基本需求。11.2設施與設備維護11.2.1乙方負責對甲方提供的設施與設備進行日常維護和保養。11.2.2乙方不得擅自拆除、改裝或損壞甲方提供的設施與設備。11.2.3如設施與設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。11.3設施與設備使用11.3.1乙方在使用甲方提供的設施與設備時，應遵守操作規程，保證安全。11.3.2乙方因不當使用造成設施與設備損壞的，應承擔賠償責任。第十二章土地使用變更12.1變更申請12.1.1乙方如需對土地使用進行變更，應提前一個月向甲方提出書面申請。12.1.2變更申請應包括變更原因、變更內容、預期影響等。12.2變更審批12.2.1甲方應在收到乙方變更申請后五個工作日內進行審批。12.2.2甲方對變更申請的審批意見應在審批完畢后及時通知乙方。12.2.3如變更申請被批準，雙方應簽訂書面變更協議。12.3變更實施12.3.1乙方應在變更協議簽訂后開始實施變更。12.3.2乙方應保證變更后的土地使用符合相關法律法規和政策要求。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同。13.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同可終止。13.2終止程序13.2.1一方終止合同，應提前一個月向對方發出書面通知。13.2.2雙方應在收到終止通知后五個工作日內就終止合同后的相關事宜進行協商。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并退還甲方提供的設施與設備。13.3.2雙方應根據合同約定和實際情況，就租金結算、費用承擔等進行處理。[此處為合同正文結束]以下為合同附件和補充條款：附件一：租賃土地地理位置圖補充條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解