房貸利息上浮協(xié)議編號：__________

甲方（出借方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照約定條件使用該貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方對乙方的貸款利率調(diào)整事宜，確保雙方權(quán)益。

二、合同背景：乙方因購房需要，向甲方申請貸款，甲方同意提供貸款，雙方在貸款合同中約定了貸款利率。現(xiàn)因市場利率變動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。

三、貸款金額：__________元人民幣。

四、貸款期限：__________年。

五、貸款利率調(diào)整：自本協(xié)議生效之日起，貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%執(zhí)行。

六、還款方式：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

七、違約責(zé)任：如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)采取一切法律手段追償，并追究乙方違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率，向乙方提供貸款。

2.保障貸款資金的安全，確保貸款用途符合國家法律法規(guī)。

3.按時向乙方提供貸款相關(guān)的合同、憑證等文件。

4.在乙方未按時償還貸款本息的情況下，有權(quán)采取合法手段追償。

5.在本協(xié)議履行過程中，如因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

6.未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率，按時足額償還貸款本息。

2.保障貸款資金的使用合法、合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

3.如有特殊情況導(dǎo)致無法按時償還貸款，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。

4.未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款用途或提前償還貸款。

5.按時提供甲方要求的貸款相關(guān)文件和資料。

6.在本協(xié)議履行過程中，如因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化，乙方應(yīng)無條件接受調(diào)整后的利率。

7.如乙方未按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供貸款，并享有貸款利息收入。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供貸款，并保障貸款資金的安全。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定償還貸款本息，并確保貸款用途合法。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下貸款總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

2.分期還款：

a.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃進(jìn)行分期償還，具體還款計劃如下：

-首次還款日：自貸款發(fā)放之日起__________個月后；

-之后每月還款日：每月的__________日；

b.每期還款金額：根據(jù)貸款合同約定的還款方式計算得出，具體金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.利息支付：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的利率計算利息，并在每期還款中一并支付。

4.額外費(fèi)用：如因乙方違約或其他原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照甲方的要求支付。

5.支付條件：

a.乙方應(yīng)在收到甲方劃撥的貸款資金后，及時進(jìn)行貸款用途的合法合規(guī)使用。

b.乙方應(yīng)在每個還款日前，確保賬戶內(nèi)有足夠的資金用于償還當(dāng)期貸款本息。

c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款資金使用的監(jiān)督和檢查。

三、支付方式變更：如因特殊原因需要變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議的相關(guān)條款。

四、違約責(zé)任：如乙方未按約定支付貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

b.若甲方擅自變更貸款利率或條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率。

b.若乙方未按約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。

c.若乙方提前償還貸款，甲方不得收取提前還款違約金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由貸款合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決。

三、違約責(zé)任及賠償：

1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.如本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已完成貸款資金的劃撥；

2.乙方已收到貸款資金并確認(rèn)無誤；

3.雙方已就本協(xié)議的全部內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。在貸款全部償還完畢后，本協(xié)議自動終止。

三、變更與終止：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.乙方按時足額償還全部貸款本息后，本協(xié)議終止。

b.因乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，并互不追究責(zé)任。

四、通知：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。除非另有約定，所有通知應(yīng)在發(fā)送后的__________個工作日內(nèi)視為送達(dá)。

五、不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。在此期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問題。

六、協(xié)議的完整性和解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于貸款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成對本協(xié)議任何條款的解釋。

七、法律適用和管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國法律，并由貸款合同簽訂地人民法院管轄。

八、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、貸款合同：包括貸款合同文本、貸款協(xié)議書、還款計劃表等。

二、貸款憑證：包括貸款發(fā)放憑證、貸款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

三、身份證件復(fù)印件：包括甲方和乙方的身份證、戶口本等身份證件復(fù)印件。

四、房產(chǎn)證明：包括乙方房產(chǎn)證、購房合同等證明乙方房產(chǎn)的文件。

五、抵押物評估報告：如乙方提供抵押物，需附上抵押物的評估報告。

六、擔(dān)保協(xié)議：如乙方提供擔(dān)保，需附上擔(dān)保協(xié)議及擔(dān)保人的相關(guān)證件復(fù)印件。

七、借款人信用報告：包括乙方的信用報告，用以評估乙方的信用狀況。

八、貸款用途證明：包括乙方使用貸款的合法用途證明文件，如購房合同、裝修合同等。

九、其他相關(guān)文件：包括雙方認(rèn)為與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件和資料。

十、附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列