第第頁合同編號:________買賣安置房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：出賣人：[出賣人全稱]買受人：[買受人全稱]鑒于出賣人擁有合法的安置房產權，買受人有意購買該安置房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣安置房事宜達成如下協議：1.本合同所述安置房位于[具體地址]，面積為[具體面積]，產權證號為[產權證號]。2.本合同目的為明確買賣雙方的權利義務，確保買賣行為的合法性、安全性，實現安置房的成功交易。二、價格、支付方式1.本合同約定安置房的價格為人民幣[具體金額]元整，該價格為最終成交價格，不含稅費及其他費用。2.買受人應于本合同簽訂之日起[具體日期]內，向出賣人支付首期款人民幣[首期款金額]元，余款人民幣[余款金額]元將在以下條件下支付：a.出賣人房屋產權轉移相關手續，買受人應在本合同簽訂之日起[具體日期]內支付剩余款項。b.買受人按照國家相關規定繳納相關稅費。3.支付方式：a.首期款及稅費支付：買受人可通過銀行轉賬或現金方式支付。b.余款支付：買受人可通過銀行轉賬方式支付至出賣人指定的賬戶。三、雙方權利與義務1.出賣人權利與義務：a.出賣人應保證安置房產權清晰，無任何權屬糾紛。b.出賣人應在合同約定的期限內，將房屋交付給買受人。c.出賣人應配合買受人辦理房屋產權轉移手續。d.出賣人應在買受人支付完全部款項后，向買受人房屋產權證。2.買受人權利與義務：a.買受人應按照合同約定支付購房款項。b.買受人應在出賣人交付房屋后，按約定進行驗收。c.買受人應按照國家相關規定繳納房屋相關稅費。d.買受人應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。3.雙方違約責任：a.出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，具體金額為每日按房價款的萬分之五計算。b.買受人未按約定支付購房款項，應向出賣人支付違約金，具體金額為每日按應付購房款項的萬分之五計算。c.若因出賣人原因導致房屋無法過戶，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。d.若因買受人原因導致房屋無法過戶，買受人應承擔相應的法律責任。四、質量保證與服務1.質量保證：a.出賣人保證所的安置房符合國家有關建筑工程質量標準，且不存在任何質量問題。b.出賣人承諾在交付房屋時，房屋應具備入住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的正常運行。c.若房屋在交付后出現質量問題，出賣人應在接到買受人通知之日起[具體期限]內負責修復，修復期間買受人有權要求適當減少或免除租金。2.服務承諾：a.出賣人承諾在房屋交付后，必要的售后服務，包括但不限于房屋維護、設施維修等。b.出賣人應在房屋交付后的第一個自然月內，向買受人詳細的房屋使用手冊，包括維護保養指南。c.買受人在使用過程中如遇到問題，應及時通知出賣人，出賣人應在合理期限內予以解決。3.維修責任：a.房屋在正常使用情況下，因材料缺陷或施工質量問題導致的損壞，由出賣人負責維修。b.因買受人不當使用或故意損壞房屋導致的損壞，維修責任由買受人承擔。4.爭議解決：a.雙方因本合同履行發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。b.出賣人應在本合同生效后[具體日期]內完成房屋交付。c.買受人應在本合同生效后[具體日期]內支付首期款。2.履行方式：a.出賣人應按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋。b.買受人應按照合同約定的方式支付購房款項。3.變更通知：a.任何一方需變更合同內容，應提前[具體期限]天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。b.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。4.履行監督：a.雙方應各自履行合同義務，并接受對方對履行情況的監督。b.出賣人應保證房屋的質量，買受人應按照合同約定使用房屋。5.履行終止：a.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。b.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于房屋產權轉移手續。六、保密條款1.雙方對本合同的內容、簽訂過程、履行情況及與本合同有關的一切信息負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內容或相關信息。3.保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為自本合同簽訂之日起[具體期限]年。4.以下信息除外：a.法律、法規要求公開的信息；b.已為公眾所知悉的信息；c.通過合法途徑從第三方獲得的信息；d.本方自行研發或創造的信息。5.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.若雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。7.雙方應積極配合爭議解決程序，不得采取任何可能損害對方利益或干擾爭議解決的行為。八、其它條款1.合同解除：a.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并免除相應的違約責任。2.通知：a.雙方應按照合同約定的聯系方式進行通知，通知自發出之日起[具體期限]內視為送達。b.若一方的聯系方式發生變更，應及時通知對方。3.合同附件：a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于：房屋產權證明、付款憑證、房屋驗收報告等。4.法律適用與爭議解決：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.雙方因本合同產生的爭議，應適用本合同約定的爭議解決方式。5.合同份數：a.本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。6.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同簽署1.本合同一式[具體份數]份，出賣人與買受人各執[具體份數]份，每份均具有同等法律效力。