北京華榮風景燕園網絡整合營銷建議Contents嘉華優勢附件一：對華榮·風景燕園的服務方案附件二：對華榮·風景燕園的網絡配合方案Part1項目理解1、區域之優：“燕郊”——上風上水的“金三角”經濟腹地，北京戰略新經濟走廊。2、產品之美：低密度、高檔住宅、綜合休閑商業中心、城市金融中心、城市廣場復合業態。3、品牌之路：1）華榮品牌——杭州——北京——全國三路2）人物品牌——人物成功之路和企業文化探尋4、熱銷之路：

2009年-2010年中熱銷期：“品牌亮相”、“開盤活動”、“樣板區開放活動”、“業主回饋活動”、“促銷活動”、“業主入住活動”、“品牌宣傳活動”項目理解

Part2嘉華優勢規模及經驗優勢專業化團隊優勢網絡技術優勢營銷平臺優勢一、規模及經驗優勢1、最早：2001-2008年8年房產行業營銷經驗2、最大：國內最大規模的房產行業營銷公司

2001-2007年，連續7年新浪網房地產廣告銷售第一名2008年新浪房地產60%的市場份額

2000余個樓盤的網絡推廣經驗為80%以上全國地產品牌客戶提供網絡整合服務為北京市場90%以上項目提供網絡整合服務天津、濟南、?？?、深圳、上海、大連、廣州、武漢各地分支機構3、最多：國內最多的房產行業網絡整合營銷平臺60%以上新浪房產份額搜狐、焦點網核心代理商百度房產行業特約代理商東方財富網、中華理財網、和訊網房產行業特約代理商城市房產網獨家廣告代理接下頁附：部分集團客戶名錄二、專業化團隊優勢1、嘉華房產專業團隊：2001年-2008年隨時關注北京房產市場發展，深度挖掘房產市場題材。我們了解京城的人和事、了解如何最大效率地運用新浪、焦點等平臺去推廣房產產品。2、最強的設計團隊：

王?。ㄔ逊渴紫O計總監）領銜的20余人的設計團隊，300余個項目網站的設計經驗。

重視用戶體驗、知悉項目需求、最強的技術手段、完美的創意3、體驗豐富的資深寫作和策劃團隊蔣舉（原北京晚報首席房產記者、搜房北京主編）掛帥，約10人的編輯記者、策劃團隊。

原創文章、專題論壇策劃、博客訪談服務三、網絡技術優勢1、業內唯一實現全程監控下的網絡服務好耶Adforward廣告監測系統：a、廣告及頁面點擊報告b、網民的追蹤分析c、網民線下行為分析

高瀏覽量(目標客群的數量）

低流失率（目標客群的鎖定）低點擊成本（有效關注度高）

效果看得見，最大化廣告效果，為客戶節約每分錢！2、1024網絡推手的論壇及輿論管理服務系統

1024可以影響7000個網站的30000個版主，50個站長，10000個以上的管理員

a、日常網絡論壇軟文與輿論傳播維護引導b、開發商高管博客的創建／維護／運營c、開發商客戶圈子創立／維護／運營四、營銷平臺優勢1、分眾控股子公司：房產網絡整合營銷分眾樓宇華北房產總代理分眾短信業務華北房產總代理分眾框架業務華北房產總代理分眾LED戶外產品房產總代2、分眾旗下兄弟公司的強強聯手：艾瑞（iresearch）網絡市場研究好耶（Adforward）網絡管理系統1024網絡推手接下頁服務構架特成立項目專案服務小組，實行點對點服務設計部項目專員嘉華傳媒策劃部資源部華榮·風景燕園市場部策劃部設計部客服部項目專員相關部門相關部門Part3附件1：對華榮·風景燕園的服務方案設計及創意服務網絡信息建立和搜索引擎優化服務項目/集團新聞性服務網絡專題類軟性宣傳論壇/輿論類管理和運用活動配合服務有數據監測下的廣告投放服務一、設計及創意服務（網絡推廣基礎建立）優化的網站設計/維護——功能性、藝術行、經濟性（減少客群流失，重要信息傳達）。覆蓋最大化的網絡廣告創意——提高點擊，抓取目標人群關注。二、網絡信息建立和搜索引擎優化服務（實現非廣告的客戶導入）第一時間創建網站、樓盤信息頁——數據精準及時優化的搜索引擎和網絡實名購買操作——有效人群鎖定原創——嘉華創作團隊采編、寫作發布——力求準時、快捷、覆蓋面廣危機公關——去除負面文章將發布于新浪、搜狐、網易、中華理財網、中華網、城市房產網等不少于10家的網絡媒體。三、項目/集團的新聞類服務（原創、及時、覆蓋面廣）接下頁四、網絡專題類軟性宣傳（新聞性、針對性、轟動性）從“品牌”、“區域”、“產品”、“物業服務”、“企業文化”等具有公司和項目特色的方面入手，設計和制作專題、并加以推廣，增加認可度、美譽度和影響力。五、論壇、輿論類管理和運用（覆蓋、有效、強大）論壇管理和運用博客管理和運用1024網絡推手的服務接下頁通過媒體的角度，以軟文的表現手段，提升品牌知名度通過博客和博客圈創建／維護／運營提升品牌持續影響力11網絡專題/專欄網絡軟文傳播10傳播維護3病毒式傳播6口碑營銷1BBS傳播4傳播引導9博客/圈子傳播5網絡素材傳播7即時通訊傳播8在線客服2話題炒作在門戶房產論壇進行品牌／產品傳播，保持一定的爆光率和活躍度．結合網絡熱點及產品特點創造具高度眼球聚合吸引力的網絡話題，借此提升關注度．對傳播階段新聞／博客／論壇貼子進行正向維護引導，保持品牌和產品正面形象對論壇中傳播話題進行維護引導，保持品牌和產品正面形象利用特殊事件或節假，將企業形象置入網民喜好形象廣為流傳通過QQ群／MSN群等IM通訊群達到活動號集及信息告知作用在樓盤強銷期在主要門戶論壇進行8小時在線客服及時解答網民疑問結合某一階段的網絡或行業熱點，以專題／專欄形式放大品牌聲音1024網絡推手的服務在針對項目或公司組織活動時，根據新浪、焦點網及分眾傳媒本身的資源可提供以下支持：A、活動的策劃；B、嘉賓的邀請；C、活動信息的預告；D、活動進行時的現場直播（開盤直播）；E、活動的主持（論壇類）；F、活動結束后的追蹤報道；G、媒體的邀請；H、活動效果檢測；I、活動信息回饋。六、活動配合（覆蓋、有效、深入）項目推廣過程中完善的技術支持，好耶網絡(Adforward廣告監測系統)，1、廣告及頁面點擊報告2、網民的追蹤分析3、網民線下行為分析嘉華傳媒可根據這一套完整的點擊數據進行目標受眾的精準分析，同時根據這些數據提供完整的策劃案。七、有數據監測下的廣告投放服務（高效、精準、強大）系統界面Part4附件2：對華榮·風景燕園的網絡配合方案網絡營銷活動概況網絡活動推廣形式網絡活動配合服務一、網絡營銷活動概況活動目的：華榮品牌首次亮相北京，因此品牌美譽度及項目自身亮點是活動宣傳的重要宣傳點，怎樣讓兩種宣傳點恰到好處的結合，是我們活動的最終目的?；顒又髦迹浩放屏料?產品亮相活動主題：華榮地產品牌之旅，講述華榮集團成長歷程。二、網絡活動推廣形式嘉華以最大的優勢進行網絡活動的推廣配合，兄弟公司1024網絡推手形式多樣，最終達到活動造勢效果。1、硬廣宣傳（最好的資源整合優勢，新浪首頁、新浪新聞頻道、新浪財經頻道、新浪房產首頁等）2、軟性宣傳（活動啟動報道、人物訪談、活動進程跟蹤等等新聞報道）3、論壇宣傳（各類門戶網站的宣傳造勢）4、圈子宣傳（各類博客圈子的宣傳造勢）……接下頁網絡監測系統貫穿全過程引起關注產生興趣主動搜索采取行動進行分享門戶類房產論壇活動話題炒作／日常傳播貫穿全過程活動網絡推廣（預熱／炒作／結果／持續效應)企業（高管）博客塑造計劃圈子營銷（品牌忠誠計劃）華榮品牌形象樹立網絡活動論壇傳播／網絡新聞博客論壇言論引導維護……主力客戶蓄水期主力客戶強銷期續銷期時間進程安排活動全程配合計劃三、